Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79713

Découvrez cet appartement exceptionnel à Leopoldsburg, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf et clé en main dans un cadre résidentiel privilégié. Situé dans la charmante localité de Leopoldsburg, cet appartement offre un confort moderne et un design contemporain, parfait pour une vie confortable et pratique. Son prix, fixé à 295 000 €, inclut toutes les charges et taxes, et représente une excellente valeur pour un bien de cette qualité, dans une région en pleine expansion. La propriété est immédiatement disponible, ce qui vous permet de planifier votre installation sans délai. La construction est récente, datant de 2024, et la résidence bénéficie d'un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et conformité réglementaire. Ce logement, situé au troisième étage, bénéficie d'une orientation sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 89 m², il comprend deux chambres spacieuses, un salon lumineux donnant sur un terrasse de 16 m², ainsi qu'une cuisine et une salle de bain modernes équipées de tout le confort nécessaire. La distribution intérieure est optimisée pour votre bien-être, avec un séjour convivial, une cuisine indépendante et des espaces bien agencés. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que le système de ventilation D assure une qualité d’air optimale. La stabilité de la construction est renforcée par un certificat attestant de la conformité électrique, pour votre tranquillité d’esprit. L’emplacement constitue un véritable atout : en plein cœur d’un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La région offre une excellente qualité de vie, avec des espaces verts, des écoles et des infrastructures accessibles à pied ou en véhicule. La proximité des axes routiers facilite également vos déplacements quotidiens. La terrasse orientée sud-ouest est idéale pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des repas en extérieur, tandis que l’entrée indépendante garantit une intimité renforcée. De plus, la résidence intègre des équipements modernes pour votre confort : un ascenseur, un parking privé et des installations pour vélos favorisent une mobilité douce. La construction neuve garantit également une excellente performance énergétique avec un E-peil inférieur à 10, grâce à l'installation d’une pompe à chaleur privée combinée à un système de chauffage par le sol et une climatisation active. Les matériaux modernes et les finitions de qualité seront entièrement peintes à la livraison. Pour concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin d’obtenir davantage d’informations, telles que la brochure détaillée, les plans ou les modalités d’acquisition. Notre équipe spécialisée vous accompagnera tout au long du processus d’achat pour assurer une transaction transparente et sécurisée. Le prix indiqué inclut la TVA à 21% sur le bâtiment neuf ainsi que les droits d’enregistrement de 12% sur la quote-part du terrain. Que vous soyez investisseur ou futur résident, cet appartement représente une opportunité unique dans un environnement privilégié, conjuguant modernité, confort et localisation stratégique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et découvrez tout le potentiel qu’offre cette résidence nouvelle génération à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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