Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79715

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Leopoldsburg, une opportunité remarquable pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien neuf dans une région résidentielle de qualité. Proposé au prix de 220 000 €, cet appartement moderne offre une surface habitable de 66 m², parfaitement adapté pour une personne seule, un couple ou un jeune famille. Situé au troisième étage dans une résidence récente datant de 2024, il bénéficie d’une orientation sud-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une salle de bain élégante, ainsi que d’un WC séparé, répondant aux normes de confort et de fonctionnalité modernes. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et l’appartement est vendu non meublé, permettant à l’acquéreur d’aménager selon ses goûts et préférences. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques haut de gamme, notamment un vaste terrasse de 17 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis. La conception du logement met l’accent sur l’efficacité énergétique, avec des équipements de dernière génération tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur privatise, combiné à un sol chauffant et une technologie de refroidissement actif pour assurer un confort optimal toute l’année. Les fenêtres en aluminium offrent une excellente isolation thermique et phonique. En outre, les certificats conformes à la norme électrique garantissent la fiabilité et la sécurité du logement. La résidence comprend également un système de ventilation D, des panneaux solaires et prévoit 54 places de parking ainsi que 176 emplacements pour vélos, pour une vie pratique et écologique. Situé à Leopoldsburg, ce quartier résidentiel bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et transports facilite la vie quotidienne des résidents. La nouvelle construction offre également la possibilité de personnaliser certains éléments tels que les revêtements de sol, la cuisine ou la salle de bain grâce à un accompagnement professionnel. La disponibilité immédiate en fait une option idéale pour ceux qui cherchent à s’installer rapidement dans un logement moderne et sécurisé. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe via le numéro Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . Cet appartement est vendu sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur la quote-part du terrain et la TVA (21%) sur la partie construction, offrant une opportunité attractive dans le marché immobilier actuel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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