Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79717

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

225 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 65
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Leopoldsburg, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et de qualité dans un cadre résidentiel privilégié. Situé dans la charmante commune de Leopoldsburg, cet appartement se distingue par ses caractéristiques modernes et son emplacement stratégique, offrant un parfait équilibre entre confort, praticité et qualité de vie. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition pour une première résidence ou un projet locatif. Ce bien immobilier, construit en 2024, présente une surface habitable de 65 m², optimisée pour le confort avec une chambre à coucher et une salle de bain. Situé au troisième étage d’un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La présence d’un terrasse de 17 m², orientée vers le sud-ouest, offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La pièce principale est conçue pour maximiser l’espace et la lumière grâce à ses fenêtres généreuses, tandis que la cuisine et la salle de bain sont équipées de matériaux modernes. La propriété dispose également d’un accès à un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux étages supérieurs, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, garantissant la sécurité et la tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Le quartier dans lequel se situe cet appartement à Leopoldsburg est résidentiel, offrant un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. La proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics facilite la vie quotidienne. La localisation stratégique permet également un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers d’autres villes ou régions. La disponibilité immédiate de ce bien permet aux acheteurs potentiels de planifier leur installation sans délai, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence : nous serons ravis de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag op 4/12 tussen 17u15 en 18u15 ter plaatse Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Door de ruime budgetten en geselecteerde betrouwbare partners met jarenlange ervaring, krijgt u de kans om zelf uw hoogwaardige afwerking te kiezen betreft vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Zo zal er gewerkt worden met een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Bijkomend worden deze luxe appartementen volledig opgeschilderd. Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 fietsplaatsen voorzien. Benieuwd naar de wondere wereld van Karmel? Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79717 Réf. vendeur: 278312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

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209 m 2' 30''

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209 m 2' 30''

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209 m 2' 30''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

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8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel" à 6 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)englebeertjes" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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