Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79720

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf situé à Leopoldsburg, au prix attractif de 440 000 €, TVA incluse. Ce bien immobilier, construit en 2024, offre une surface habitable généreuse de 134 m² répartie sur la quatrième étage d'une résidence moderne et élégante. Avec trois chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. La disposition comprend également une salle de bains et un WC séparé, assurant confort et praticité au quotidien. Son intérieur non meublé permet à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses goûts, tandis que ses deux façades offrent une luminosité optimale, accentuée par une orientation sud-ouest. La terrasse de 35 m², orientée vers le sud-ouest également, prolonge l'espace de vie en extérieur, offrant un endroit idéal pour profiter des belles journées et des soirées ensoleillées. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement situé au quatrième étage dans une résidence équipée de toutes les commodités modernes. L’emplacement à Leopoldsburg confère de nombreux avantages, notamment une proximité avec les infrastructures essentielles et un environnement résidentiel calme. Construit avec des matériaux de haute qualité, cet appartement bénéficie d’équipements énergétiques innovants tels qu’une pompe à chaleur privée associée à un chauffage par le sol et une climatisation active, garantissant ainsi une consommation énergétique minimale avec un E-peil inférieur à 10 pour la partie neuve. Les fenêtres en aluminium assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que le système de ventilation D contribue à la qualité de l’air intérieur. La résidence prévoit également des espaces de stationnement avec 54 places pour voitures et 176 pour vélos, afin de répondre aux besoins des résidents. La modernité et la durabilité sont au cœur de ce projet, avec des panneaux solaires intégrés pour optimiser la consommation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier neuf à Leopoldsburg. La disponibilité immédiate permet une prise en possession rapide, idéal pour les acheteurs souhaitant déménager sans délai ou débuter un projet d’investissement. Pour découvrir davantage cet appartement exceptionnel ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous fournir la brochure, les plans détaillés, ainsi que le processus d’achat, comprenant la répartition des taxes de 12 % sur le lot de terrain et 21 % de TVA sur la construction. Avec ses finitions soignées, ses équipements modernes et son emplacement privilégié, cet appartement représente une opportunité rare dans le marché immobilier de Leopoldsburg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre résidentiel haut de gamme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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