Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79721

Découvrez cet appartement exceptionnel à Leopoldsburg, une opportunité unique pour un investissement ou une résidence principale dans une localisation privilégiée. Ce bien immobilier flambant neuf, situé dans une zone résidentielle harmonieuse, offre une surface habitable de 92 m² avec une disposition moderne et fonctionnelle. L’appartement se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 4 étages, bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est doté de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC séparé pour plus de confort. La finition soignée de cette propriété est complétée par un grand terrasse de 69 m², parfait pour profiter des beaux jours tout en appréciant une vue dégagée. La présence d’un ascenseur facilite la circulation dans l’immeuble, et la livraison prévue pour 2024 garantit un bâtiment aux normes énergétiques modernes. Ce logement fait partie d’un projet résidentiel innovant, mêlant luxe et durabilité, avec un accent sur l’efficacité énergétique. La construction contemporaine intègre des matériaux de haute qualité, des fenêtres en aluminium à isolation renforcée, un système de ventilation avancé (ventilation D), ainsi qu’une pompe à chaleur privée couplée à un système de chauffage par le sol et de refroidissement actif. Les panneaux solaires apportent une dimension écologique, réduisant considérablement les coûts énergétiques et l’impact environnemental. L’acquéreur aura la possibilité de personnaliser certains éléments tels que les finitions intérieures, notamment les sols, la cuisine et la salle de bain, grâce à l’accompagnement de professionnels expérimentés. La résidence dispose également d’un grand nombre de places de stationnement (54 au total) ainsi que d’un vaste espace pour les vélos (176 places), offrant ainsi un confort optimal pour tous les usagers. La proximité des commodités, combinée à la tranquillité du quartier, en fait un lieu idéal pour s’établir ou investir. Le prix demandé pour cet appartement neuf s’élève à 355 000 €, toutes taxes comprises avec TVA applicable. La vente se déroule dans le cadre d’un projet immobilier conforme aux réglementations en vigueur, avec une certification électrique attestant de la conformité du système électrique. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux propriétaires d’emménager rapidement ou de commencer leur projet d’investissement sans délai supplémentaire. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, plan(s), brochure ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . Profitez dès maintenant de cette opportunité rare sur le marché immobilier de Leopoldsburg pour acquérir un appartement moderne, économe en énergie et bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un environnement résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire