Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79722

Situé à Leopoldsburg, ce magnifique appartement à vendre représente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel dans un environnement résidentiel de qualité. Avec un prix de 275 000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 95 m², comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée et un WC séparé pour plus de confort. La disposition de cet appartement est optimisée pour profiter d’une luminosité naturelle optimale grâce à son orientation sud-ouest, qui maximise l’ensoleillement tout au long de la journée. La présence d’un vaste terrasse de 10 m², orientée vers l’extérieur, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. La résidence, construite en 2024, est équipée d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs et répond aux normes modernes de construction avec une certification électrique conforme, garantissant sécurité et fiabilité. L’appartement se distingue par ses finitions modernes et ses équipements de haute qualité. La cuisine et la salle de bain sont conçues pour allier esthétique et fonctionnalité, tout en offrant un confort optimal. La présence d’un chauffage par pompe à chaleur individuelle combinée à un système de ventilation D permet non seulement de réduire significativement la consommation énergétique mais aussi d’assurer un environnement intérieur sain et agréable. La construction étant neuve, elle bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique, ce qui contribue à une faible consommation d’énergie et à un confort accru. Le bâtiment comporte quatre niveaux, avec deux façades exposées pour profiter pleinement de la lumière naturelle, et il est prévu avec un parking privé de 54 places ainsi que 176 emplacements pour vélos. La résidence bénéficie également d’un système d’ouverture par ascenseur, facilitant l’accès à tous les résidents, quel que soit leur âge ou leur mobilité. Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, la propriété bénéficie des avantages d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. La zone est classée en zone résidentielle non inondable, permettant une tranquillité d’esprit supplémentaire pour les futurs occupants. Avec une disponibilité immédiate, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région de Leopoldsburg. Pour découvrir cette résidence innovante et convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous fournir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle, y compris les plans détaillés, la brochure, ainsi que les modalités financières. Cet appartement est vendu sous le régime de la TVA (21%) et des droits d’enregistrement (12%), ce qui explique la transparence totale des coûts pour l’acheteur. Faites le premier pas vers votre futur chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui pour une visite ou pour toute question relative à ce bien immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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