Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79723

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

215 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 66
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf situé à Leopoldsburg, une ville dynamique et appréciée pour sa qualité de vie. Proposée au prix attractif de 215 000 €, cette propriété incarne la modernité et le confort, avec une surface habitable de 66 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des jeunes professionnels, des couples ou des investisseurs à la recherche d’un bien clé en main. L’appartement est situé dans un bâtiment récent, conçu avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. La livraison étant immédiate, vous pourrez emménager rapidement ou planifier votre investissement en toute sérénité. Ce bien immobilier dispose d’une chambre à coucher lumineuse, d’une salle de bains moderne avec sanitaire inclus, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine n’étant pas meublée, cela vous laisse la liberté de choisir selon vos préférences, tout en bénéficiant d’un espace intérieur lumineux grâce à ses deux façades. La terrasse de 10 m² orientée sud-ouest offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, tout en étant parfaitement intégrée à la configuration du logement. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, même pour les personnes à mobilité réduite ou lors du déménagement. La certification électrique conforme garantit la sécurité et la conformité du logement, renforçant son attrait pour les futurs occupants ou investisseurs soucieux de la qualité de leur acquisition. Situé dans un secteur résidentiel au sein d’un quartier calme et convivial, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Leopoldsburg, reconnu pour son ambiance chaleureuse et ses infrastructures modernes, offre un cadre idéal pour une vie confortable et pratique. La proximité de commerces, écoles, transports en commun et espaces verts contribue à faire de cette localisation un choix judicieux. Pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un logement neuf avec toutes les garanties modernes, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle, et laissez-vous séduire par la qualité de vie que propose Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag op 4/12 tussen 17u15 en 18u15 ter plaatse Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Door de ruime budgetten en geselecteerde betrouwbare partners met jarenlange ervaring, krijgt u de kans om zelf uw hoogwaardige afwerking te kiezen betreft vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Zo zal er gewerkt worden met een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Bijkomend worden deze luxe appartementen volledig opgeschilderd. Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 fietsplaatsen voorzien. Benieuwd naar de wondere wereld van Karmel? Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

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De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

209 m 2' 30''

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209 m 2' 30''

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209 m 2' 30''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

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Cambio - Parking De Monade

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Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

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Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Bovenbouw Sint-Michiel" à 6 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De (B)englebeertjes" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Sint-Michiel" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 262 - Bree - Leopoldsburg, De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 29 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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