Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79724

Découvrez cet appartement exceptionnel à Leopoldsburg, une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé dans la charmante commune de Leopoldsburg, cet appartement, au prix de 295 000 €, offre un espace de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et localisation stratégique. La résidence, construite en 2024, est prête à accueillir ses premiers occupants dans une propriété neuve, non louée et immédiatement disponible. Avec une surface habitable de 93 m², cet appartement comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une petite famille ou des professionnels cherchant un espace de vie pratique et élégant. La disposition intérieure inclut une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine ouverte qui peut être aménagée selon vos goûts, conformément aux options de personnalisation offertes par le promoteur. La qualité de construction se traduit par un respect strict des normes électriques avec un certificat conforme, garantissant sécurité et fiabilité. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé au quatrième étage, bénéficiant d’une orientation sud-ouest qui maximise la luminosité naturelle et offre une vue agréable sur l’environnement environnant. Ce bien immobilier bénéficie également d’un extérieur privatif avec un terrasse de 16 m², orientée vers le sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. La conception de la résidence a été pensée pour offrir un maximum de confort et d’efficience énergétique : le bâtiment est équipé d’un système de ventilation D, de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur privée combinée avec un chauffage par le sol et un système de refroidissement actif, permettant ainsi de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. Les finitions seront entièrement peintes, assurant un rendu esthétique soigné à l’arrivée. La résidence dispose également d’un parking privé avec 54 places ainsi que 176 places pour vélos, répondant aux besoins des résidents en matière de stationnement et de mobilité douce. Le secteur résidentiel est idéalement placé dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, ce qui en fait un choix judicieux pour une vie pratique et confortable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence neuve et innovante. La vente est soumise aux droits d’enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part de construction, offrant ainsi un rapport qualité-prix attractif pour un appartement neuf haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, y compris la brochure complète, les plans détaillés ou les conditions d’achat. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et vous guider vers la réalisation de votre futur chez-vous à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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