Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79726

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Leopoldsburg, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne dans une région prisée. Offrant une surface habitable de 95 m², ce logement en parfait état a été construit en 2024 et se trouve au premier étage d’un bâtiment de quatre niveaux, orienté sud-ouest pour profiter pleinement de la luminosité naturelle. Composé de deux chambres, il constitue un choix idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un espace confortable et fonctionnel. La propriété comprend également une salle de bains moderne, un WC séparé, et un vaste terrasse de 32 m² orientée sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une wateraansluiting permet d’agrémenter l’extérieur, offrant ainsi un espace supplémentaire pour la détente ou les activités en plein air. La présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un accès facile, et la conformité de l’installation électrique est certifiée, garantissant une sécurité optimale. Situé dans la commune de Leopoldsburg, cet appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités locales. La région est réputée pour son cadre de vie paisible, ses espaces verts et sa proximité avec les infrastructures nécessaires au quotidien. La configuration du bâtiment avec deux façades et quatre étages offre une excellente exposition, maximisant l’ensoleillement et la luminosité intérieure. La localisation stratégique permet un accès facilité aux écoles, commerces et transports publics, faisant de cette propriété un choix judicieux pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité. Le prix est fixé à 315 000 €, toutes taxes comprises, incluant la TVA applicable à l’achat neuf. La vente est encadrée par la législation belge, avec des droits d’enregistrement de 12 % sur la part du terrain et une TVA de 21 % sur la construction. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements modernes, notamment un système de ventilation ventilationsysteem D, des panneaux solaires et des fenêtres en aluminium, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un E-peil inférieur à 10. La propriété bénéficie d’un ascenseur pour un confort accru et d’un parking privé avec 54 places ainsi que 176 emplacements pour vélos, répondant aux exigences contemporaines de mobilité durable. La finition intérieure sera entièrement peinte, offrant un espace prêt à vivre selon vos goûts. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette opportunité rare représente une valeur sûre dans le marché immobilier de Leopoldsburg, et nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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