Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79728

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Leopoldsburg, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement résidentiel calme. Proposant une surface habitable de 93 m², cet appartement se trouve au premier étage d'une résidence de quatre étages, construite en 2024. La propriété dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant disposer d’un espace bureau ou d’appoint à domicile. La disposition intérieure comprend une salle de bains équipée et un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Sa terrasse orientée sud-ouest de 25 m² invite à profiter des après-midis ensoleillés ou à organiser des moments conviviaux en extérieur, tandis que la présence d’un wateraansluiting ajoute une touche pratique supplémentaire. La résidence comprend également un ascenseur, garantissant un accès facilité à tous les étages. La conformité électrique certifiée assure la sécurité et la qualité du bien, en parfaite conformité avec les normes en vigueur. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques intérieures mais aussi par ses avantages en termes d’efficacité énergétique et d’équipements modernes. La construction neuve garantit une isolation optimale et une consommation réduite grâce à un E-peil inférieur à 10, avec des solutions telles qu’une pompe à chaleur privée combinée à un chauffage par le sol et un système de refroidissement actif. Les fenêtres en aluminium assurent à la fois durabilité et performance thermique, tandis que le système de ventilation D contribue à maintenir une qualité d’air intérieure excellente. La résidence est pensée pour répondre aux besoins du quotidien avec un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que des espaces pour vélos, assurant ainsi un stationnement pratique pour tous les résidents. En achetant cet appartement, vous bénéficierez également de l’ensemble des finitions choisies sur mesure, y compris la peinture intégrale. Situé dans un secteur résidentiel serein, à proximité des commodités essentielles et avec une orientation optimale de la façade, ce bien offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité tout en étant proches des facilités urbaines. Le prix de cette opportunité immobilière s’élève à 295 000 €, TVA applicable incluse, offrant une excellente valeur pour un appartement neuf dans cette région prisée. La transaction obéit aux règles fiscales belges avec une taxe d’enregistrement de 12% sur la part foncière et une TVA de 21% sur la part construction. La disponibilité immédiate permet aux futurs propriétaires de prendre possession rapidement et de profiter pleinement de leur nouveau logement. Si vous souhaitez découvrir plus en détail cette résidence ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone ou email. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier en vous fournissant brochures, plans et devis afin de faire de cette acquisition une étape réussie dans votre parcours résidentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité d’investir dans un appartement moderne, écologique et parfaitement situé à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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