Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79732

Découvrez cet appartement exceptionnel à Leopoldsburg, une occasion rare d'acquérir un bien neuf et moderne dans un secteur résidentiel en plein développement. Situé dans la charmante rue Karmellaan, cet appartement de 93 m² offre un espace de vie confortable avec deux chambres à coucher, parfait pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent un logement spacieux et pratique. La propriété est située au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, bénéficiant d'une orientation sud-ouest qui optimise l'ensoleillement naturel et met en valeur un terrasse généreuse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des amis dans un cadre privé et agréable. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien, tandis que l’intérieur est impeccable, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le logement comprend une salle de bain moderne avec une salle d’eau équipée, ainsi qu’un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. La superficie habitable de 93 m² assure une distribution optimale, avec des pièces lumineuses qui bénéficient d’un éclairage naturel abondant grâce à ses deux façades. La cuisine n’étant pas encore équipée, cela laisse une belle opportunité aux futurs acheteurs de personnaliser leur espace culinaire selon leurs goûts. La construction récente de cette résidence en 2024 garantit une performance énergétique optimale, avec un E-peil inférieur à 10, comprenant une pompe à chaleur privée, un chauffage par le sol, une ventilation mécanique contrôlée (VMC D), des panneaux photovoltaïques, et des fenêtres en aluminium. La résidence offre également l’accès à un parking privé avec 54 places ainsi qu’à un espace pour vélos, renforçant la commodité pour les résidents et leurs visiteurs. Située dans un quartier résidentiel calme mais accessible, cette propriété offre tous les avantages d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Leopoldsburg est reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec des axes de communication majeurs. Cette opportunité d’acquérir un appartement neuf, prêt à emménager immédiatement et vendu avec la TVA en vigueur (21%) et les droits d’enregistrement (12%), représente un investissement attractif pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre moderne et sécurisé. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour recevoir la brochure, les plans ou pour toute question relative au processus d’achat. Profitez dès maintenant de cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle ville de Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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