Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79735

Située à Leopoldsburg, cette charmante opportunité d’acquérir un appartement neuf offre une surface habitable de 67 m² dans un cadre résidentiel prisé. Proposée au prix de 230 000 €, cette propriété se distingue par son design contemporain, sa terrasse orientée sud-ouest de 20 m², et ses prestations modernes. En tant que bien immobilier neuf, elle bénéficie de la dernière norme énergétique avec un certificat conforme à l’installation électrique. L’appartement, situé au troisième étage d’un bâtiment de quatre étages, dispose d’une chambre confortable, d’un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d’une salle de bain avec toilette, et d’une cuisine non meublée, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser selon ses goûts. La présence d’un ascenseur ajoute à la commodité, tandis que la proximité de toutes commodités en fait un choix idéal pour une vie urbaine pratique. Le secteur environnant à Leopoldsburg offre un environnement résidentiel calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La construction de cet appartement a été pensée pour garantir un confort optimal avec des matériaux modernes et durables. La conception inclut des fenêtres en aluminium pour une meilleure isolation phonique et thermique, un système de ventilation contrôlée (VMC D) pour un air intérieur de qualité, ainsi qu’un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur privée combinée à un système d’active cooling, permettant une consommation énergétique très basse avec un E-peil inférieur à 10. La propriété est également équipée de panneaux solaires pour une gestion énergétique responsable et économique. La résidence prévoit en outre 54 places de stationnement ainsi que 176 emplacements pour vélos, répondant parfaitement aux besoins quotidiens de ses résidents. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un investissement durable ou une résidence principale dans un environnement moderne et éco-responsable. La livraison est immédiate, ce qui permet à l’acquéreur de s’installer rapidement ou d’entamer des démarches locatives si souhaité. La vente est soumise à la TVA (21%) ainsi qu’aux droits d’enregistrement (12%) sur le grondaandeel, une structuration fiscale avantageuse pour l’acquéreur. Pour plus d’informations, brochures ou plans, il est conseillé de contacter l’agence spécialisée par téléphone ou e-mail. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le secteur dynamique de Leopoldsburg : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir tous les détails nécessaires à votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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