Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU79739

Situé dans la charmante commune de Leopoldsburg, cet appartement neuf représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne, fonctionnel et bénéficiant d'une localisation privilégiée. Avec une surface habitable de 67 m², cet appartement situé au quatrième étage offre un espace de vie optimisé, parfaitement adapté aux besoins des jeunes professionnels ou des petites familles. La conception contemporaine inclut une chambre à coucher, une salle de bains moderne, un WC séparé, ainsi qu’un balcon orienté sud-ouest d’environ 20 m², parfait pour profiter du soleil en après-midi. La présence d’un ascenseur garantit un accès facilité à l’appartement, tandis que la certification électrique conforme assure la sécurité et la fiabilité des installations. L’appartement, vendu au prix de 250 000 €, est une résidence de nouvelle génération, conçue avec un souci d’efficacité énergétique et de durabilité. La construction, programmée pour 2024, est parfaitement adaptée aux normes énergétiques les plus strictes avec un indice E-peil inférieur à 10. Elle sera équipée d’une pompe à chaleur privée en combinaison avec un chauffage par le sol et un système de refroidissement actif, assurant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l’année. Les fenêtres en aluminium garantissent une excellente isolation acoustique et thermique, tandis que le système de ventilation D contribue à une qualité d’air intérieure optimale. La résidence offrira également des installations modernes telles que des panneaux solaires, pour réduire encore davantage l’impact environnemental. La livraison immédiate permet aux futurs occupants de profiter rapidement de leur nouveau logement. Le quartier à Leopoldsburg est idéalement situé, avec de nombreux espaces verts et une ambiance résidentielle paisible. La proximité des commodités essentielles – écoles, commerces et transports – constitue un avantage considérable pour les résidents. Sur place, un grand parking privé comprenant 54 places ainsi que 176 emplacements pour vélos sont prévus, assurant le stationnement pratique pour tous les habitants. La résidence bénéficie également d’un cadre calme et sécurisé, propice à une vie de famille ou à une retraite paisible. Pour découvrir cette nouvelle résidence d’exception et obtenir des informations complémentaires telles que la brochure, les plans ou encore les modalités d’achat, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . La vente sera réalisée sous le régime des droits d’enregistrement de 12 % sur la part du terrain, ainsi que la TVA à 21 % sur la construction, offrant ainsi une opportunité attractive pour investir dans un bien immobilier de qualité à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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