• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
leopoldsburgsesteenweg 98 4 3971 Heppen

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Description

Découvrez cet appartement clé sur porte situé à Heppen, une commune prisée pour sa proximité aux commodités et son cadre de vie agréable. Proposé au prix de 319 000 euros, ce bien immobilier représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne dans un environnement résidentiel calme. Built en 2019, cet appartement bénéficie des dernières normes énergétiques, attestées par un certificat EPC valable jusqu’en 2031, garantissant une consommation maîtrisée et des coûts d’énergie optimisés. Son architecture contemporaine et ses finitions soignées en font un choix judicieux pour les familles ou les investisseurs souhaitant allier confort et praticité. Ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 115 m² répartie intelligemment pour optimiser l’espace intérieur. Il comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu’une salle de bain entièrement équipée avec des installations modernes. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée de matériel de qualité, permettant de cuisiner dans un cadre convivial et fonctionnel. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres orientées au sud-est, donne accès à un agréable terrasse idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence ne manque pas de commodités : un garage fermé, une place de stationnement extérieure, ainsi que la présence de trois panneaux solaires qui renforcent l’aspect éco-responsable du logement. Situé à Heppen, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. La proximité avec des infrastructures essentielles facilite le quotidien et offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. La résidence se trouve dans un secteur urbain résidentiel, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour l’acquéreur. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien représente une belle opportunité pour investir dans un logement moderne dans la région de Heppen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

14/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60847 Réf. vendeur: 271830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kinderparadijs

992 m 3' 992 m 1' 6'' 902 m 9' 984 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

461 m 1' 32'' 461 m 55'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

692 m 3' 1,1 km 1' 57'' 615 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Michiel Middenschool

895 m 2' 59'' 889 m 1' 16'' 890 m 11' 895 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9 km 9'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

328 m 4'

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

328 m 4'

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

328 m 4'

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Selectra

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

7,2 km 24' 6,9 km 14' 7,2 km 1º 26'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Heppen

99 m 19'' 99 m 6'' 70 m 50'' 70 m 50''

Okay Heppen

729 m 2' 25'' 729 m 41'' 688 m 9' 721 m 9'

Spar Express Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 1,2 km 13' 1,2 km 15'

Golfs

Millennium Golf

12,1 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Bourg-Léopold / Leopoldsburg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 9 minutes.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking De Monade".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Heppen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heppen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Michiel Middenschool" à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Campus Flx" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Kinderparadijs" à 12 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel", à 2 minutes en voiture.

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