Appartement à vendre - Tessenderlo RBU74104

Lichtveld 9 3980 Tessenderlo

279 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Lichtveld 9 3980 Tessenderlo

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf situé au cœur de Tessenderlo, une ville connue pour son charme tranquille et ses infrastructures modernes. Proposé au prix attractif de 279 000 €, cet appartement incarne la combinaison parfaite entre confort, modernité et efficience énergétique. La résidence Lichtveld, en cours de construction et prévue pour une livraison au deuxième trimestre de 2026, se distingue par sa conception contemporaine et ses caractéristiques haut de gamme qui sauront satisfaire les attentes des acquéreurs exigeants. Avec une surface habitable de 81 m², cet appartement dispose d’une configuration idéale comprenant une chambre à coucher, une salle de bains moderne et un espace à vivre lumineux. La présence d’un toilette supplémentaire ajoute à la praticité pour un usage quotidien. La cuisine et la salle de bains seront équipées avec des matériaux de qualité, assurant durabilité et esthétisme. La propriété bénéficie également d’un balcon orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal ou pour savourer un moment de détente en toute intimité. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant la circulation entre les étages, et répond à toutes les normes de sécurité, notamment avec un certificat électrique conforme. La livraison étant prévue en 2025, cela offre une opportunité idéale pour investir dans un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel calme mais proche de toutes commodités. L’emplacement de cet appartement dans le centre de Tessenderlo représente un avantage considérable. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants et des transports en commun garantit un mode de vie pratique, adapté à tous types de profils – familles, jeunes couples ou personnes souhaitant bénéficier d’un investissement pérenne dans une région en pleine expansion. La résidence est située dans une rue tranquille, permettant aux résidents de profiter d’un cadre serein tout en restant parfaitement connecté avec le reste de la ville. La construction s’inscrit dans une démarche durable et respectueuse de l’environnement, avec une isolation renforcée, un chauffage par géothermie, ainsi qu’un système de ventilation performant, permettant de réduire significativement la consommation énergétique et les coûts d’exploitation. La gestion collective du jardin intérieur valorise également l’aspect convivial et communautaire du projet, créant un véritable espace de détente verdoyant au sein d’un environnement urbain moderne. Pour toute personne intéressée par cette opportunité unique d’investir ou de s’installer dans cette magnifique résidence, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations via le numéro Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette chance d’acquérir un bien immobilier neuf, combinant confort, localisation stratégique et économies d’énergie dans un marché en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag 29/11 tussen 12u-13u ter plaatse Oplevering voorzien voor Q2 2026. In het centrum van Tessenderlo, op wandelafstand van de markt, wordt Residentie Lichtveld gebouwd: een stijlvolle nieuwbouw met 22 energiezuinige appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Elk appartement beschikt over een ruim, lichtrijk terras en kijkt uit op een groene, collectieve binnentuin met behouden waardevolle bomen. Gelegen in een rustige straat en toch dichtbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, biedt dit project de ideale woonplek voor jong en oud. Residentie Lichtveld bestaat uit 22 moderne appartementen, verdeeld over twee elegante bouwvolumes. Elk appartement beschikt over een ruim, lichtrijk terras of dakterras, waar het aangenaam vertoeven is in alle privacy. De collectieve binnentuin, ontworpen met respect voor het bestaande groen en waardevolle bomen, creëert een parkachtige sfeer waar bewoners kunnen ontspannen of samenkomen. De afwerking is volledig op maat, met hoogwaardige materialen en keuze uit verschillende interieurstijlen. Elk appartement beschikt over vloerverwarming en -koeling via een geothermische warmtepomp, aangevuld met een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Hierdoor behalen de woningen een E-peil <30, wat resulteert in een lager energieverbruik en dus lagere woonkosten. Info en verkoop: Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21% of 6%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een afspraak via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be
Prix 227 000 € à 369 500 €
Surface habitable 57 m² à 106 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74104 Réf. vendeur: 275873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

589 m 2' 21'' 863 m 2' 6'' 589 m 7' 589 m 7'

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Diest

10 km 36' 10 km 11' 8,5 km 0º 60' 9,8 km 1º 58'

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Lidl Tessenderlo

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336 m 4' 336 m 4' 336 m 4'

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407 m 4' 554 m 1' 22'' 407 m 5' 407 m 5'

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Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Binnenhof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Diest") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Tessenderlo") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 98 - Geel - Meerhout - Zittaart - Vorst - Tessenderlo, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Basisschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."'T Letterbergske" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Weert se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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