Appartement à vendre - Tessenderlo RBU77701

Lichtveld 9 3980 Tessenderlo

279 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Lichtveld 9 3980 Tessenderlo

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investir dans un appartement neuf situé au cœur de Tessenderlo, une commune dynamique et en pleine expansion. Proposé au prix de 279 000 €, cet appartement moderne offre une surface habitable de 81 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des jeunes professionnels ou des familles cherchant un cadre de vie confortable et pratique. La propriété dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains raffinée, ainsi que d'un WC séparé, le tout complété par une cuisine non équipée laissant la liberté à l'acquéreur de personnaliser son intérieur selon ses préférences. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, et le logement bénéficie d’un lumineux terrasse de 10 m² orientée à l’est, idéale pour profiter des premiers rayons du soleil ou pour organiser des moments de détente en toute intimité. L’emplacement de cet appartement dans la résidence Lichtveld, en construction avec une livraison prévue pour le deuxième trimestre 2026, constitue un véritable atout. Située à proximité immédiate du centre de Tessenderlo, la propriété est à distance de marche de la place du marché, des commerces, des écoles, ainsi que des transports publics, ce qui garantit un quotidien pratique et agréable. Le projet résidentiel se distingue par ses caractéristiques écologiques et modernes : chaque appartement est doté de systèmes de chauffage et de refroidissement par géothermie, ainsi que de panneaux solaires, permettant d’atteindre un E-peil inférieur à 30. La conception prévoit également une ventilation type D pour assurer un confort optimal tout en maîtrisant la consommation énergétique. La résidence propose également un accès à un ascenseur, un parking, ainsi qu’à une magnifique cour intérieure arborée. Ce nouveau bien immobilier est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine dans un environnement paisible mais connecté. La qualité de finition est assurée par des matériaux haut de gamme, avec un choix d’intérieurs variés permettant à chaque occupant de personnaliser son espace. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, et sa conception respectueuse de l’environnement en fait un investissement durable. Avec une superficie optimale, un emplacement stratégique et un prix compétitif, cet appartement représente une option attractive sur le marché immobilier belge. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag 29/11 tussen 12u-13u ter plaatse Oplevering voorzien voor Q2 2026. In het centrum van Tessenderlo, op wandelafstand van de markt, wordt Residentie Lichtveld gebouwd: een stijlvolle nieuwbouw met 22 energiezuinige appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Elk appartement beschikt over een ruim, lichtrijk terras en kijkt uit op een groene, collectieve binnentuin met behouden waardevolle bomen. Gelegen in een rustige straat en toch dichtbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, biedt dit project de ideale woonplek voor jong en oud. Residentie Lichtveld bestaat uit 22 moderne appartementen, verdeeld over twee elegante bouwvolumes. Elk appartement beschikt over een ruim, lichtrijk terras of dakterras, waar het aangenaam vertoeven is in alle privacy. De collectieve binnentuin, ontworpen met respect voor het bestaande groen en waardevolle bomen, creëert een parkachtige sfeer waar bewoners kunnen ontspannen of samenkomen. De afwerking is volledig op maat, met hoogwaardige materialen en keuze uit verschillende interieurstijlen. Elk appartement beschikt over vloerverwarming en -koeling via een geothermische warmtepomp, aangevuld met een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Hierdoor behalen de woningen een E-peil <30, wat resulteert in een lager energieverbruik en dus lagere woonkosten. Info en verkoop: Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21% of 6%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een afspraak via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be
Prix 227 000 € à 369 500 €
Surface habitable 57 m² à 106 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

589 m 2' 21'' 863 m 2' 6'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Sterre

564 m 6' 606 m 1' 31'' 564 m 7' 564 m 7'

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621 m 5' 664 m 1' 37'' 621 m 7' 621 m 7'

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Bus

De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

436 m 5'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

436 m 5'

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436 m 5'

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Diest

10 km 36' 10 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

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Voitures en libre-service

Cambio - Binnenhof

336 m 4' 336 m 4' 336 m 4'

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Carrefour Market Tessenderlo

407 m 4' 554 m 1' 22'' 407 m 5' 407 m 5'

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346 m 1' 48'' 346 m 44'' 316 m 4' 316 m 4'

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737 m 3' 737 m 1' 50'' 719 m 9' 719 m 9'

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Millennium Golf

7,1 km 8'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Diest") est située à 36 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Binnenhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 6 minutes.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Campus Max College" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" à 8 minutes à la marche."'T Letterbergske" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool De Sterre" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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