Appartement à vendre - Tessenderlo RBU77703 Vendu

Lichtveld 9 3980 Tessenderlo

359 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Lichtveld 9 3980 Tessenderlo

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Description

Situé au cœur de Tessenderlo, cet appartement neuf représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un logement moderne, confortable et en harmonie avec l’environnement. Avec un prix de 359 000 €, cette propriété, référencée sous le numéro RBU77703, offre une surface habitable de 93 m² répartie intelligemment pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d’un espace lumineux et fonctionnel. L’appartement, situé au deuxième étage, bénéficie d’une orientation est qui permet de profiter d’un ensoleillement agréable dès le matin, tout en offrant une vue agréable sur la façade. La conception inclut deux chambres à coucher, parfaites pour une vie familiale ou pour aménager un espace bureau à domicile, et une salle de bain ainsi qu’un WC séparé, apportant confort et praticité à ses occupants. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé dans un bâtiment moderne doté de quatre façades et de deux niveaux, ce qui garantit un environnement résidentiel calme et sécurisé. L’intérieur de l’appartement est conçu avec des matériaux de haute qualité, offrant un espace contemporain et fonctionnel. La pièce principale bénéficie d’un grand espace lumineux grâce à ses fenêtres bien placées, permettant d’accéder à un terrasse privée de 14 m² orientée à l’est, idéal pour profiter des premiers rayons de soleil ou pour organiser des moments de détente en extérieur. La cuisine et la salle de bain sont équipées selon des standards modernes, sans mobilier inclus mais avec des options de personnalisation envisageables. La performance énergétique est une priorité, avec un système de chauffage et de refroidissement par géothermie, complété par une ventilation type D et des panneaux solaires pour réduire les coûts d’énergie. La certification électrique conforme en témoigne la qualité du bâti, certifiant que l’installation électrique répond aux normes en vigueur. La résidence est située dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun, offrant une qualité de vie optimale aux futurs résidents. Ce projet résidentiel inclut un terrain paysager conservant la végétation existante et valorisant la tranquillité du lieu. La construction prévue pour 2025 promet un habitat durable et innovant, avec un faible impact environnemental grâce à ses faibles émissions d’énergie (E-peil

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Opendeurdag 29/11 tussen 12u-13u ter plaatse Oplevering voorzien voor Q2 2026. In het centrum van Tessenderlo, op wandelafstand van de markt, wordt Residentie Lichtveld gebouwd: een stijlvolle nieuwbouw met 22 energiezuinige appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Elk appartement beschikt over een ruim, lichtrijk terras en kijkt uit op een groene, collectieve binnentuin met behouden waardevolle bomen. Gelegen in een rustige straat en toch dichtbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, biedt dit project de ideale woonplek voor jong en oud. Residentie Lichtveld bestaat uit 22 moderne appartementen, verdeeld over twee elegante bouwvolumes. Elk appartement beschikt over een ruim, lichtrijk terras of dakterras, waar het aangenaam vertoeven is in alle privacy. De collectieve binnentuin, ontworpen met respect voor het bestaande groen en waardevolle bomen, creëert een parkachtige sfeer waar bewoners kunnen ontspannen of samenkomen. De afwerking is volledig op maat, met hoogwaardige materialen en keuze uit verschillende interieurstijlen. Elk appartement beschikt over vloerverwarming en -koeling via een geothermische warmtepomp, aangevuld met een ventilatiesysteem type D en zonnepanelen. Hierdoor behalen de woningen een E-peil <30, wat resulteert in een lager energieverbruik en dus lagere woonkosten. Info en verkoop: Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21% of 6%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een afspraak via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be
Prix 227 000 € à 369 500 €
Surface habitable 57 m² à 106 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU77703 Réf. vendeur: 276719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

589 m 2' 21'' 863 m 2' 6'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Sterre

564 m 6' 606 m 1' 31'' 564 m 7' 564 m 7'

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Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

639 m 6' 682 m 1' 44'' 639 m 8' 639 m 8'

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621 m 5' 664 m 1' 37'' 621 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,6 km 6'

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De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals

436 m 5'

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

436 m 5'

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436 m 5'

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10 km 36' 10 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

1,2 km 2'

Voitures en libre-service

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336 m 4' 336 m 4' 336 m 4'

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407 m 4' 554 m 1' 22'' 407 m 5' 407 m 5'

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346 m 1' 48'' 346 m 44'' 316 m 4' 316 m 4'

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737 m 3' 737 m 1' 50'' 719 m 9' 719 m 9'

Golfs

Millennium Golf

7,1 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel, De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Letterbergske" à 7 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool De Sterre" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Campus Max College", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" à 8 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Weert se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports

L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Binnenhof".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Tessenderlo") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Diest".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 8 minutes de route.

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