Appartement à vendre - Tessenderlo RBW16275 Option

Eikelplein 22 2 3980 Tessenderlo

173 000 €

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RBW16275

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Eikelplein 22 2 3980 Tessenderlo
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Description

Op een rustige en centrale ligging aan het Eikelplein in Hulst (Tessenderlo-Ham) bevindt zich dit op te frissen appartement met een netto bewoonbare oppervlakte van circa 90 m². Dankzij de praktische indeling, de twee volwaardige slaapkamers en de gunstige energiescore vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.

Indeling
Interieur
+ Inkomhal
+ Apart toilet
+ Ruime leefruimte met zithoek en eethoek
+ Aangrenzende deels geïnstalleerde keuken
+ Ingerichte badkamer met lavabo en ligbad, tevens voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast en een boiler
+ 2 volwaardige slaapkamers afgewerkt met laminaatvloer
+ Extra kamer zonder raam, ideaal als dressing, bureau, berging of hobbyruimte
+ Praktische voorraadberging

Exterieur
+ Balkon aan de voorzijde, toegankelijk via de keuken
+ Garagebox (verplicht bij aan te kopen aan € 15.000 excl. aankoopkosten)

Extra info
+ Netto bewoonbare oppervlakte van ca. 90 m²
+ Thermisch aluminium raamwerk met HR dubbele beglazing
+ Individuele verwarming én koeling via warmtepompen (geplaatst in 2025)
+ EPC: 104 kWh/m²/jaar – Label B met UC: 3783139
+ Kleinschalige residentie met beperkte mede-eigendom
+ Gem. lasten bedragen 85 € per maand
+ Geen lift in het gebouw
+ Interessante investering of ideale starterswoning

Ligging
Het appartement geniet van een rustige ligging met uitzicht op het Eikelplein, midden in het centrum van Hulst. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en apotheek bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zorgt de nabijheid van het op-en afrittencomplex E313 voor een uitstekende bereikbaarheid. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 173 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW16275 Réf. vendeur: 7715554 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1

381 m 1' 52'' 605 m 1' 35'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

105 m 1' 3'' 105 m 19'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wereldwijzer

105 m 1' 3'' 105 m 19'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Écoles secondaires

Campus Max College

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 12' 2,2 km 26'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,9 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

14 km 12'

Bus

De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo

111 m 1' 20''

De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt

111 m 1' 20''

De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo

111 m 1' 20''

Gares

Beverlo

8,3 km 29' 9,3 km 10' 7,8 km 55' 8,3 km 1º 39'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Eikelplein

20 m 12'' 20 m 14'' 20 m 14''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk

152 m 1' 50''

Supermarchés

Spar Hulst

742 m 3' 829 m 1' 51'' 555 m 6' 742 m 9'

Carrefour Market Tessenderlo

2,8 km 11' 3,9 km 6' 2,6 km 15' 2,8 km 34'

Aldi Tessenderlo

3,4 km 13' 3,7 km 6' 2,8 km 19' 3,4 km 41'

Golfs

Millennium Golf

3,4 km 5'

Éducation

Habiter à proximité d'Eikelplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 1" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Max College" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Wereldwijzer" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 5 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Hulst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (6 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 347 - Hulst - Hasselt, De Lijn - 32 - Beringen - Tessenderlo, De Lijn - 329 - Beringen - Tessenderlo avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Eikelplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Tessenderlo Hulst Kerk" à 2 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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