Appartement à vendre - Tessenderlo RBW48586

Gerhagenstraat 26 202 3980 Tessenderlo

275 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Gerhagenstraat 26 202 3980 Tessenderlo

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Description

Situé au cœur de Tessenderlo, cet appartement contemporain de 90 m², proposé à la vente pour 275 000 €, séduira par son emplacement central et sa fonctionnalité optimisée. Construit en 2017, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse comprenant une cuisine spacieuse et un séjour lumineux, bénéficiant d’un agencement moderne. L’appartement dispose d’une chambre à coucher ainsi que d’une salle de bains complète. Un atout majeur est son agréable terrasse de 6 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur intime en centre-ville. De plus, l’appartement inclut une place de parking privative et bénéficie d’un système de chauffage au gaz performant, tout en affichant un excellent certificat de performance énergétique (EPC A), gage d’une consommation maîtrisée et respectueuse de l’environnement. Parmi ses équipements, ce bien est pourvu d’un ascenseur facilitant l’accès, particulièrement apprécié dans les immeubles récents. La présence de trois panneaux photovoltaïques vient renforcer son efficacité énergétique en réduisant les coûts liés à la consommation électrique. L’installation électrique est également certifiée conforme, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité d’esprit des futurs occupants. L’appartement n’est pas meublé, offrant ainsi une grande liberté pour aménager les espaces selon les goûts personnels. Par ailleurs, ce bien n’est actuellement pas loué et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption, ce qui simplifie le processus d’acquisition. L’ensemble est raccordé aux réseaux d’eau et de gaz, garantissant un confort complet. Idéalement situé en zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, cet appartement combine praticité et qualité de vie dans un cadre agréable et dynamique. Son emplacement central à Tessenderlo permet un accès aisé aux commerces et services tout en profitant de la tranquillité d’un logement moderne. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un acquéreur recherchant un logement contemporain, économique et bien situé. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière au numéro Tel 011 85 15 15 . Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW48586 Réf. vendeur: 3639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Letterbergske

168 m 33'' 168 m 24'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

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Vrije Basisschool De Sterre

411 m 1' 50'' 411 m 1' 1'' 411 m 5' 411 m 5'

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250 m 50'' 250 m 36'' 250 m 3' 250 m 3'

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4,1 km 6'

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240 m 2' 53''

De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo

240 m 2' 53''

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240 m 2' 53''

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Bornes de recharge

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372 m 1' 14'' 359 m 51'' 341 m 4' 341 m 4'

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Villes proches

Habiter à proximité de Gerhagenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Diest" est à moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Binnenhof" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Tessenderlo" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Russelberg Tessenderlo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "'T Letterbergske" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 54 - Tessenderlo - Westerlo - Herentals, De Lijn - 54 - Herentals - Westerlo - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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