Appartement à vendre - Tessenderlo RBW53238

Eersels 137 201 3980 Tessenderlo

189 000 €

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RBW53238

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À Tessenderlo, dans le quartier paisible d’Eersels, ce charmant appartement d’une chambre à coucher est proposé à la vente au prix de 189 000 €. Situé au deuxième étage d’un immeuble construit en 1969, ce bien immobilier offre une surface habitable de 52 m², parfaitement adaptée pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Son espace de vie principal de 26 m² profite de deux grandes fenêtres apportant une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et agréable. La cuisine attenante, équipée d’une double évacuation, d’une plaque électrique, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, s’intègre harmonieusement à l’espace séjour. L’appartement comprend également une chambre spacieuse de 12 m² équipée d’un volet roulant, une salle de bain de 7 m² dotée d’une douche-baignoire, d’un lavabo et d’une installation prévue pour un lave-linge, ainsi qu’un espace toilette séparé et une petite pièce de rangement. Un atout supplémentaire réside dans la récente installation, en 2025, d’un système de climatisation dans le hall d’entrée. Le chauffage central fonctionne au gaz et l’installation électrique est conforme aux normes AREI, assurant sécurité et confort. Le bien affiche une performance énergétique avec un score EPC de 222 kWh/m²/an, correspondant à un label énergétique C. L’emplacement de cet appartement bénéficie d’un cadre urbain résidentiel calme à proximité immédiate du centre de Tessenderlo. Vous trouverez à quelques pas toutes les commodités essentielles telles que commerces, supermarchés, établissements scolaires, ainsi que des infrastructures de loisirs et de restauration. De plus, la proximité des accès autoroutiers vers l’E313 facilite les déplacements quotidiens. Ce bien immobilier non loué est donc prêt à accueillir ses futurs occupants dans des conditions excellentes. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter nos services via Contact . Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

52 m²

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20210427-0002407116-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW53238 Réf. vendeur: 4415278 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

1 km 4' 1,2 km 2' 18'' 714 m 11' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

780 m 4' 1,4 km 2' 42'' 768 m 9' 768 m 9'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

780 m 4' 1,4 km 2' 42'' 768 m 9' 768 m 9'

Écoles secondaires

Campus Max College

600 m 2' 31'' 1,3 km 2' 32'' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 158 - Diest - Leopoldsburg Sneldienst

92 m 1' 6''

De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel

160 m 1' 55''

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

160 m 1' 55''

Gares

Diest

10,5 km 37' 10,8 km 11' 8,9 km 33' 10,4 km 2º 5'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

2 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Max College

339 m 1' 16'' 339 m 4' 339 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Tessenderlo

568 m 2' 36'' 1,3 km 2' 28'' 561 m 7' 561 m 7'

Delhaize Tessenderlo

947 m 5' 1,3 km 2' 22'' 672 m 7' 916 m 11'

Aldi Tessenderlo

1,2 km 5' 1,5 km 2' 8'' 827 m 6' 1,1 km 14'

Golfs

Millennium Golf

5,7 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Eersels, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 158 - Diest - Leopoldsburg Sneldienst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 982 - Tessenderlo - Meerhout - Geel avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campus Max College" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 11 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Max College" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Tessenderlo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Tessenderlo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tessenderlo" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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