Appartement à vendre - Glain VBC86165

Boulevard d'Avroy 28/21 4000 Glain

289 000 €

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VBC86165

  • 2 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 8 m² Terrasse
Boulevard d'Avroy 28/21 4000 Glain
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Description

Agréable et spacieux appartement à rafraîchir (+/- 150 m² d'après PEB) 2 chambres (possibilité 3) avec 3 balcons et 1 cave situé au centre de Liège (Boulevard d'Avroy) au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec vestibule, lumineux séjour (+/- 50 m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, frigo, évier, lave-vaisselle et four), 2 chambres (+/- 15 et 18 m²), salle de douches (douche à l’italienne, double lavabo, wc), buanderie et débarras. Cet appartement dispose également de 3 balcons (2 à l'avant et un à l'arrière offrant une vue dégagée). Châssis double vitrage, chauffage central gaz (avec calorimètres), cave privative, vidéo-parlophone, ascenseur. Charges communes : +/- 231€/mois ( y compris l'eau et chauffage privatif). PEB : C : E spec: 176 kWh/m².an, E totale: 26.401 kWh/an n° 20250603015300. R.C. : 1.447€ . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle opportunité! www,waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603015300

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86165 Réf. vendeur: W6831 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

623 m 4' 873 m 1' 21'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

184 m 36'' 749 m 1' 24'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

184 m 36'' 749 m 1' 24'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

320 m 1' 4'' 320 m 32'' 291 m 4' 291 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

964 m 1' 9''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

162 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

162 m 1' 57''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

69 m 50''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

796 m 4' 1,8 km 3' 505 m 9' 781 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

495 m 2' 13'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

123 m 1' 2'' 190 m 15'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

423 m 2' 21'' 484 m 50'' 274 m 3' 274 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

771 m 5' 1,4 km 1' 53'' 528 m 7' 622 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 2''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 35''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré".La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Christophe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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