Appartement à vendre - Glain VBE09383

Boulevard de la Sauvenière 119/32 4000 Glain

75 000 €

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VBE09383

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard de la Sauvenière 119/32 4000 Glain
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Description

VIAGER occupé avec réserve d'usufruit à vie. Vente de la nue propriété sur une tête de 80 ans. Rente de la nue propriété de 450€/mois indexé pendant 180 mois, Bouquet de 75000€ + frais d'aquisition et agence (+/- 35000€).. Réserve d'usufruit convertible en cas de départ anticipé décidé par le vendeur en une rente mensuelle secondaire de 600€ à vie indéxée au moment du départ sur base de l'index de l'acte. Appartement 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bains et cave situé dans le centre de Liège. PEB: label D (C.U.: 20240408015524; E spec: 276 kwh/m².an; E totale: 24516 kwh/an; 69 kg CO2/m².an), Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20240408015524

Emission de CO2

69

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE09383 Réf. vendeur: 3020 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

113 m 40'' 301 m 36'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

287 m 1' 36'' 1,1 km 1' 24'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

287 m 1' 36'' 1,1 km 1' 24'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

356 m 1' 23'' 597 m 56'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 2' 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

252 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

97 m 1' 10''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

624 m 3' 1,6 km 3' 560 m 7' 560 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,5 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Sauvenière

253 m 52'' 253 m 3' 253 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

312 m 1' 52'' 1 km 1' 34'' 312 m 4' 312 m 4'

Carrefour Express Liege Cathédrale

460 m 2' 52'' 1,2 km 1' 49'' 460 m 6' 460 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

531 m 3' 789 m 1' 7'' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

971 m 1' 17''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 6''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé Boulevard de la Sauvenière, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Opéra 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College", à seulement 2 minutes de marche.

Transports

Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sauvenière", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 22 minutes en voiture.

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