Appartement à vendre - Glain VBB57207 Option

Rue Julien d'Andrimont 1 4000 Glain

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VBB57207

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Julien d'Andrimont 1 4000 Glain
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Description

A deux minutes du parc de Cointe,  ce charmant appartement idéalement situé au 7ème étage vous offrira une vue panoramique et un agréable cadre de vie !  Il se compose comme suit : hall d'entrée, débarras, séjour offrant une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, une cuisine semi-équipée, deux belles chambres avec une vue directe sur la nature et le bois environnant, une salle de bain (douche-lavabo), WC séparé. 
Divers : 2 caves. 
Provision de charges communes : 230 €/mois ( chauffage, eau, charges communes).
Faible consommation énergétique grâce à un PEB B  et une installation électrique conforme !!! 
Cet appartement de charme, idéalement situé, allie confort et tranquillité grâce à son emplacement privilégié et sa vue apaisante ! 
 Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 922 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13917 kWh/an

Date de validité PEB

15/01/2034

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB57207 Réf. vendeur: 6122823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolia

777 m 5' 918 m 1' 36'' 777 m 9' 777 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

548 m 1' 43'' 555 m 52'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

999 m 9' 1,2 km 2' 10'' 537 m 12' 961 m 12'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

918 m 2' 47'' 918 m 1' 32'' 692 m 4' 918 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 55''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

112 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

112 m 1' 20''

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 12' 2,4 km 4' 902 m 15' 1,3 km 17'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 35' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,5 km 5' 610 m 6' 814 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

483 m 1' 55'' 483 m 47'' 483 m 6' 483 m 6'

Carrefour Market Liège Laveu

1,1 km 6' 1,2 km 2' 5'' 861 m 6' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,3 km 12' 2,4 km 4' 898 m 15' 1,3 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,3 km 6'

Musées

Boverie

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Don Bosco" à 11 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Magnolia" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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