Appartement à vendre - Liège VBD24607

Rue Velbruck 2 52 4000 Liège

129 000 €

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VBD24607

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

Liège: Au cœur du quartier historique de Féronstrée, découvrez cet appartement 1 chambre situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Son séjour lumineux, sa cuisine équipée et sa chambre spacieuse avec accès direct à un balcon privatif vous offriront confort et praticité au quotidien, le tout à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie citadine ! Avec son électricité conforme, son PEB avantageux (C) et sa cave privative, ce bien réunit atouts pratiques et potentiel de valorisation. Quelques travaux de modernisation vous permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en faire un cocon unique. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, c’est une opportunité rare dans un secteur prisé. Ne tardez pas, ce bien n’attend que vous : contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121003331

Date de validité PEB

21/01/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24607 Réf. vendeur: 23394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

132 m 47'' 132 m 16'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

199 m 1' 11'' 854 m 1' 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

288 m 1' 43'' 765 m 1' 10'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

124 m 44'' 928 m 1' 33'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

472 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

56 m 40''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

741 m 5' 685 m 1' 26'' 630 m 9' 741 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 36' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

363 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

124 m 44'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

122 m 27'' 454 m 54'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Colruyt Liege (Constitution)

977 m 5' 1,4 km 1' 41'' 529 m 11' 936 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

636 m 5' 822 m 1' 22'' 533 m 9' 636 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

636 m 1' 8''

Musées

Musée Du Luminaire

240 m 32''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,6 km 5'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.1 minute 1 minute

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liège Féronstree" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" et se trouve à 3 minutes en marchant."École Maternelle Saint-Barthélémy" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Le Traversier" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".Grâce à la station "Cambio - Hors-Château", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

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