Appartement à vendre - Liège VBD24607 Vendu

Rue Velbruck 2 52 4000 Liège

129 000 €

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VBD24607

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue Velbruck 2 52 4000 Liège
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Description

Liège: Au cœur du quartier historique de Féronstrée, découvrez cet appartement 1 chambre situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu. Son séjour lumineux, sa cuisine équipée et sa chambre spacieuse avec accès direct à un balcon privatif vous offriront confort et praticité au quotidien, le tout à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun. Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie citadine ! Avec son électricité conforme, son PEB avantageux (C) et sa cave privative, ce bien réunit atouts pratiques et potentiel de valorisation. Quelques travaux de modernisation vous permettront de le personnaliser selon vos envies et d’en faire un cocon unique. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, c’est une opportunité rare dans un secteur prisé. Ne tardez pas, ce bien n’attend que vous : contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Référence PEB

20250121003331

Date de validité PEB

21/01/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24607 Réf. vendeur: 23394 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

132 m 47'' 132 m 16'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles maternelles

École Maternelle Saint-Barthélémy

199 m 1' 11'' 854 m 1' 23'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

288 m 1' 43'' 765 m 1' 10'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Barthelemy D.o.a.

124 m 44'' 928 m 1' 33'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,3 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

472 m 6'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

472 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

56 m 40''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

741 m 5' 685 m 1' 26'' 630 m 9' 741 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 36' 10,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

363 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Hors-Château

124 m 44'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Supermarchés

Carrefour Express Liège Féronstree

122 m 27'' 454 m 54'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Colruyt Liege (Constitution)

977 m 5' 1,4 km 1' 41'' 529 m 11' 936 m 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

636 m 5' 822 m 1' 22'' 533 m 9' 636 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

636 m 1' 8''

Musées

Musée Du Luminaire

240 m 32''

Activités

Maison De La Science

1,4 km 1' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,6 km 5'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hors-Château" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Luminaire".

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Maternelle Saint-Barthélémy" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Traversier" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Barthelemy D.o.a." et se trouve à 1 minute en marchant."Ecole Fondamentale Communale Hors Château" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liège Féronstree" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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