Appartement à vendre - Liège VBD52516

Boulevard Piercot 15 102 4000 Liège

265 000 €

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VBD52516

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 3 m² Terrasse
Boulevard Piercot 15 102 4000 Liège
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Description

Situé sur le Boulevard Piercot et bénéficiant d'une vue dégagée (10ème étage), ce lumineux appartement en très bon état d'entretien vous offre 3 chambres, 2 balcons ainsi qu'une cave. Superficie totale : +/-96 m² (d'après PEB). Composition : 10ème étage : hall d'entrée (+/-6 m²) avec w.c. indépendant donnant sur un lumineux séjour (+/-29 m²), cuisine équipée avec espace buanderie (+/-7 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), hall de nuit avec placards (+/-8 m²), 3 chambres à coucher dont 1 plus petite (2 de +/-16 m² et +/-7 m²), les 2 plus grandes chambres disposent d'un accès à un balcon, belle salle de bains (+/-5 m², avec douche et meuble double lavabos). Extérieur : 2 balcons (+/-3 m², orientés au sud-est) Sous-sol : 1 cave privative. Equipements : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), compteur individuel pour l'électricité simple horaire, production d'eau chaude collective, vidéophone, ascenseur, porte coupe-feu, adoucisseur d'eau. Copropriété : quotités de 543/10.000èmes des parties communes - provision de charges actuelles : 271,50€/mois (information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et la consommation d'eau)- Appels actuels de 271,50€/mois pour fonds de réserve. Divers : P.E.B. en classe D - R.C. total actuel net de 1.264 € - Actuellement loué, jusqu'en juin 2026. Loyer : 1.000€/mois. Excellente situation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20180924002892

Date de validité PEB

24/09/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52516 Réf. vendeur: 3146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

473 m 1' 34'' 473 m 41'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

203 m 44'' 653 m 49'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

210 m 46'' 493 m 48'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

876 m 3' 961 m 1' 30'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 12''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

974 m 12'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

974 m 12'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

974 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

190 m 2' 17''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

849 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

479 m 1' 43'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

602 m 2' 8'' 686 m 54'' 493 m 6' 493 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

902 m 3' 980 m 1' 29'' 0 m 0'' 793 m 10'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 848 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 11''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

863 m 1' 10''

Activités

Maison De La Science

778 m 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 16 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Communal Leonie De Waha" à 5 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" et se trouve à 3 minutes en marchant."A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

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Documents

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