Appartement à vendre - Liège VBD52516

Boulevard Piercot 15 102 4000 Liège

265 000 €

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VBD52516

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 3 m² Terrasse
Boulevard Piercot 15 102 4000 Liège
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Description

Situé sur le Boulevard Piercot et bénéficiant d'une vue dégagée (10ème étage), ce lumineux appartement en très bon état d'entretien vous offre 3 chambres, 2 balcons ainsi qu'une cave. Superficie totale : +/-96 m² (d'après PEB). Composition : 10ème étage : hall d'entrée (+/-6 m²) avec w.c. indépendant donnant sur un lumineux séjour (+/-29 m²), cuisine équipée avec espace buanderie (+/-7 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement), hall de nuit avec placards (+/-8 m²), 3 chambres à coucher dont 1 plus petite (2 de +/-16 m² et +/-7 m²), les 2 plus grandes chambres disposent d'un accès à un balcon, belle salle de bains (+/-5 m², avec douche et meuble double lavabos). Extérieur : 2 balcons (+/-3 m², orientés au sud-est) Sous-sol : 1 cave privative. Equipements : châssis en PVC avec double vitrage, chauffage central au mazout collectif (calorimètres), compteur individuel pour l'électricité simple horaire, production d'eau chaude collective, vidéophone, ascenseur, porte coupe-feu, adoucisseur d'eau. Copropriété : quotités de 543/10.000èmes des parties communes - provision de charges actuelles : 271,50€/mois (information indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs, le chauffage et la consommation d'eau)- Appels actuels de 271,50€/mois pour fonds de réserve. Divers : P.E.B. en classe D - R.C. total actuel net de 1.264 € - Actuellement loué, jusqu'en juin 2026. Loyer : 1.000€/mois. Excellente situation Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

96 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20180924002892

Date de validité PEB

24/09/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52516 Réf. vendeur: 3146 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

473 m 1' 34'' 473 m 41'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

203 m 44'' 653 m 49'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

210 m 46'' 493 m 48'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

876 m 3' 961 m 1' 30'' 389 m 5' 389 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 12''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,4 km 1' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

974 m 12'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

974 m 12'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

974 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

190 m 2' 17''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,4 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 35' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

849 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

479 m 1' 43'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

602 m 2' 8'' 686 m 54'' 493 m 6' 493 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

902 m 3' 980 m 1' 29'' 0 m 0'' 793 m 10'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 0 m 0'' 848 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 11''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

863 m 1' 10''

Activités

Maison De La Science

778 m 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,8 km 6'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Éducation

La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se trouve à 4 minutes en marchant."Athenee Communal Leonie De Waha" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 3 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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