Appartement à vendre - Liège VBD60266

Avenue Maurice Destenay 4 0042 4000 Liège

239 000 €

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VBD60266

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA a le plaisir de vous proposer cet appartement idéalement situé au centre-ville de Liège. Déposez y vos valises ou mettez le à votre goût sans prévoir de gros travaux ! Il est composé comme suit : hall commun 2 apparts par étage via ascenseur ou escaliers, hall d'entrée privé, séjour lumineux avec magnifique parquet chevron typique des apparts liégeois, cuisine avec balcon, hall de nuit, débarras, wc séparé, 2 chambres dont une avec accès à une belle terrasse, salle de bains (baignoire, coin buanderie, vasque, bidet). TECHNIQUE : PEB C (N-20251002028100), ELEC CONFORME, châssis ALU SV, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), calorimètres sur radiateurs, porte blindée, contacteur badge, cave. Charges de copropriété tous les 4 mois : 1088€ (fonds de roulement : entretien communs, entretien ascenseur, assurances, syndic, chauffage et eau chaude) + 56.10€ (fonds de réserve). RC net : 1.100€ (droit d'enregistrement 3% possible) PRIX : 239.000€. Visites au Tel 043/720.720 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17992 kWh/an

Référence PEB

20251002028100

Date de validité PEB

02/10/2035

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD60266 Réf. vendeur: 1443922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

607 m 2' 55'' 758 m 1' 12'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

257 m 54'' 634 m 1' 15'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais

208 m 44'' 176 m 16'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

258 m 1' 7'' 361 m 35'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 12''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 20''

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

49 m 35''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

49 m 35''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

187 m 2' 15''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

869 m 4' 1,5 km 3' 0 m 0'' 869 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9 km 33' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,9 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

534 m 2' 53'' 506 m 6' 506 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

107 m 24'' 75 m 6'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

407 m 1' 43'' 369 m 40'' 407 m 5' 407 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

661 m 4' 1,2 km 1' 43'' 0 m 0'' 661 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 53''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 38''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais" à 3 minutes à la marche."École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Crèche Communale - Opéra 2" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 19 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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