Appartement à vendre - Liège VBD77036

Rue Saint-Gilles 98 4000 Liège

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VBD77036

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • Terrasse
Rue Saint-Gilles 98 4000 Liège
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Description

L’agence SKYIMMO vous propose cet appartement 3 chambres de ±120 m², situé en centre-ville de Liège, rue Saint-Gilles, à seulement 100 mètres de la Haute École de Liège (HEC). Ancien rez-de-chaussée commercial, il bénéficie d’un permis pour transformation en logement. Il s’agit d’une ancienne banque, avec coffre-fort d’origine, idéal pour un projet Airbnb ou colocation. Le bien est à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel. Il dispose d’un jardin privatif, un atout rare en centre-ville. Les appartements des étages supérieurs sont exploités en colocation, générant 1.600 €/mois, confirmant la demande locative du quartier. L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et affiche un PEB F. Composition indicative : Hall d’entrée – Séjour – Cuisine – 3 chambres – Salle de bain – WC – Jardin privatif. Atouts : localisation centrale, proximité HEC, jardin, fort potentiel investissement, colocation ou Airbnb, bien atypique. 📞 Tel 04/250.02.61 – ✉️ Contact – 🌐 www.skyimmo.be SKYIMMO – Votre partenaire de confiance. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD77036 Réf. vendeur: 7543626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

977 m 5' 1,2 km 2' 24'' 514 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

1 km 5' 868 m 1' 51'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

1 km 5' 868 m 1' 51'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

814 m 4' 814 m 1' 41'' 47 m 33'' 47 m 33''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 52''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

189 m 2' 16''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

433 m 5'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

597 m 3' 913 m 1' 48'' 559 m 7' 559 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 31' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,1 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

766 m 4' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

792 m 4' 792 m 1' 37'' 69 m 50'' 69 m 50''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,1 km 6' 1,7 km 3' 489 m 6' 489 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1,4 km 8' 1,7 km 2' 55'' 761 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 9'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 19 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Opéra 2" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 5 minutes à pied.

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