Appartement à vendre - Liège VBD77036

Rue Saint-Gilles 98 4000 Liège

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VBD77036

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • Terrasse
Rue Saint-Gilles 98 4000 Liège
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Description

L’agence SKYIMMO vous propose cet appartement 3 chambres de ±120 m², situé en centre-ville de Liège, rue Saint-Gilles, à seulement 100 mètres de la Haute École de Liège (HEC). Ancien rez-de-chaussée commercial, il bénéficie d’un permis pour transformation en logement. Il s’agit d’une ancienne banque, avec coffre-fort d’origine, idéal pour un projet Airbnb ou colocation. Le bien est à rénover entièrement, offrant la possibilité de créer un espace moderne et fonctionnel. Il dispose d’un jardin privatif, un atout rare en centre-ville. Les appartements des étages supérieurs sont exploités en colocation, générant 1.600 €/mois, confirmant la demande locative du quartier. L’appartement est équipé d’un chauffage central au gaz et affiche un PEB F. Composition indicative : Hall d’entrée – Séjour – Cuisine – 3 chambres – Salle de bain – WC – Jardin privatif. Atouts : localisation centrale, proximité HEC, jardin, fort potentiel investissement, colocation ou Airbnb, bien atypique. 📞 Tel 04/250.02.61 – ✉️ Contact – 🌐 www.skyimmo.be SKYIMMO – Votre partenaire de confiance. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD77036 Réf. vendeur: 7543626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Opéra 2

977 m 5' 1,2 km 2' 24'' 514 m 8' 666 m 8'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

1 km 5' 868 m 1' 51'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

1 km 5' 868 m 1' 51'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)

814 m 4' 814 m 1' 41'' 47 m 33'' 47 m 33''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 52''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

191 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

189 m 2' 16''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

433 m 5'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

597 m 3' 913 m 1' 48'' 559 m 7' 559 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 31' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,1 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

766 m 4' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

792 m 4' 792 m 1' 37'' 69 m 50'' 69 m 50''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,1 km 6' 1,7 km 3' 489 m 6' 489 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

1,4 km 8' 1,7 km 2' 55'' 761 m 10' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,1 km 9'

Éducation

"Crèche Communale - Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Lycée Saint-Benoît - Saint-Servais (1er Degré)" et se trouve à 1 minute en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre".

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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