Appartement à vendre - Liège RBV18221

Quai de Rome 65 3 4000 Liège

399 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 137
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de Rome 65 3 4000 Liège

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

MH Immo a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement 4 chambres sur les quais avec vue Meuse rénové en 2018. Implanté dans une petite copropriété, ce bien offre un environnement à taille humaine et une atmosphère agréable. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts sur une vue exceptionnelle sur les quais et la Meuse, un cadre rare qui apporte une réelle qualité de vie au quotidien. L’appartement est prêt à vivre : conformité électrique, châssis double vitrage PVC et PEB B permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La configuration intérieure répond aux besoins actuels, avec quatre chambres offrant de multiples possibilités : chambres familiales, bureau, espace invités ou télétravail. Le parking privatif constitue un avantage déterminant dans ce secteur urbain, facilitant les déplacements et renforçant le confort au quotidien. Ce bien s’adresse à des acquéreurs qui souhaitent concilier vie citadine, espace et sérénité, dans un emplacement central, tout en investissant dans un appartement cohérent et durable sur le marché liégeois. Financier : 157/1.000ième - appel fonds de roulement 2026 : 196€/mois - fonds de réserve : 130 €/mois Vous souhaitez fixer une visite ? Contactez-nous au Tel 0492 86 22 22 ou via www.mhimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 628 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24336 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2036

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV18221 Réf. vendeur: 7547979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

622 m 2' 22'' 656 m 58'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

560 m 2' 10'' 815 m 1' 5'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

560 m 2' 10'' 815 m 1' 5'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

560 m 2' 10'' 815 m 1' 5'' 319 m 4' 319 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

560 m 47''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

334 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

363 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 814 m 8' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 11,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

721 m 2' 35'' 525 m 5' 708 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

420 m 1' 24'' 420 m 32'' 357 m 4' 357 m 4'

Delhaize Fragnée

836 m 2' 47'' 1,2 km 1' 40'' 518 m 8' 749 m 9'

Eat &#038; Go Guillemins

1,1 km 6' 3,3 km 4' 815 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean Berchmans" et se trouve à 4 minutes en marchant."Aurore Et Petit-Jour" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Franchises".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 4 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

2026-01-29 dc a la carte - walfra - dc (29-01-2026).docx

Télécharger

bdes - extrait conforme (29-01-2026 14-26-59).pdf

Télécharger

plan cadastral quai de rome 65(a3-c3-e3) c-0078sp0003 (echelle 1-1000) (situation la plus recente).pdf

Télécharger

20260204004790 peb.pdf

Télécharger

brochure mh immo.pdf

Télécharger

plan - quai de rome 65.pdf

Télécharger

offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

Télécharger

pv age du 20 06 2024 - acp bersoux.pdf

Télécharger

pv ago du 06 11 2023 - acp bersoux.pdf

Télécharger

pv ago du 17 10 2023 - acp bersoux.pdf

Télécharger

pv ago du 23 10 2024 - acp bersoux.pdf

Télécharger

pv ago du 23 10 2025 - acp bersoux.pdf

Télécharger