Appartement à vendre - Liège RBV23347

Rue des Petites Roches 113 10 4000 Liège

229 000 €

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RBV23347

  • 2 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé dans le cadre idyllique du Golf de Bernalmont, sur les hauteurs de Liège, magnifique Duplex composé de deux entités. Au 1er étage; une location de courte durée composée d'une chambre avec salle de douche et WC indépendant entièrement équipée avec literie, frigo/bar, machine à café, vaisselle et télévision. Au 2ème étage; superbe studio composé d'un hall d'entrée/vestiaire, d'un agréable séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'une chambre. Caractéristiques techniques: châssis bois double vitrage, bonne performance énergétique (PEB D!), électricité CONFORME, radiateurs électriques infrarouge, ascenseur, vidéophone. Ce Duplex implanté dans un cadre verdoyant et plein de charme est idéal pour un investissement ou pour une occupation personnelle. Faire offre à partir de 229.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). A visiter sans tarder! www.immo-betrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 777 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20250306003087

Date de validité PEB

06/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23347 Réf. vendeur: 6928 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 5' 1,5 km 3' 824 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

823 m 4' 1 km 2' 10'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas

823 m 4' 1 km 2' 10'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

1,8 km 7' 1,8 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

641 m 8'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

802 m 10'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

1,3 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Gares

Herstal

1,3 km 13' 2,2 km 4' 901 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

13 km 49' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

2,1 km 12' 923 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Intermarché Herstal

1,7 km 14' 3,3 km 6' 847 m 19' 1,5 km 19'

Carrefour Market Thier Liège

2,1 km 14' 2,2 km 4' 971 m 16' 1,3 km 16'

Colruyt Herstal

2,2 km 18' 3,4 km 5' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,8 km 9'

Musées

Musée Grand Curtius

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

7,4 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 26''

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Préalle Bas", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Don Bosco" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (19 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Herstal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".À 2 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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Documents

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