Appartement à vendre - Liège RBV23819

Quai du Roi Albert 22 33 4000 Liège

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai du Roi Albert 22 33 4000 Liège

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Description

MH Immo a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement 3 chambres avec vue sur la Dérivation, offrant un cadre de vie agréable en milieu urbain. Entièrement rénovée en 2010 il vous offrira des espaces de vie sont lumineux et ouverts sur la Dérivation. Le bien est prêt à vivre, avec conformité électrique, châssis DV PVC et aluminium et PEB B. Composé de trois chambres, il permet une occupation confortable et polyvalente. Un emplacement de parking dans la résidence est en supplément (+20.000€) , atout important dans le quartier. Bien cohérent, facile à habiter et à valoriser. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous au 0492 8 22 22 ou via www.mhimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

42 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

42 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16818 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23819 Réf. vendeur: 7320253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

832 m 2' 46'' 1 km 1' 36'' 598 m 8' 832 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

349 m 1' 9'' 349 m 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

349 m 1' 9'' 349 m 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 1,6 km 2' 9'' 700 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

622 m 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

128 m 1' 32''

Gares

Bressoux

1,8 km 7' 2 km 3' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 44' 12,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

745 m 3' 473 m 6' 473 m 6'

Supermarchés

Aldi Liège

493 m 1' 38'' 1 km 1' 41'' 493 m 6' 493 m 6'

Lidl Liège

875 m 4' 938 m 1' 50'' 545 m 11' 875 m 11'

Intermarché Liège Amercoeur

1 km 5' 1,3 km 3' 562 m 9' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Congrès" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 4 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Accueil Des Tout-Petits" à 10 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Amercoeur" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

1333433-bdes-extract.pdf

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peb - 20250410021201.pdf

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proces_verbal_assemblee_generale_envoyee_le_11-03-2024_33598.pdf

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proces_verbal_assemblee_generale_envoyee_le_11-03-2025_41320.pdf

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plan - appartement - roi albert 22 33.pdf

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offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

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