Appartement à vendre - Liège RBV23819 Option

Quai du Roi Albert 22 33 4000 Liège

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai du Roi Albert 22 33 4000 Liège

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Description

MH Immo a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement 3 chambres avec vue sur la Dérivation, offrant un cadre de vie agréable en milieu urbain. Entièrement rénovée il vous offrira des espaces de vie sont lumineux et ouverts sur la Dérivation. Le bien est prêt à vivre, avec conformité électrique, châssis DV PVC et aluminium et PEB B. Composé de trois chambres, il permet une occupation confortable et polyvalente. Un emplacement de parking dans la résidence est en supplément, atout important dans le quartier. Bien cohérent, facile à habiter et à valoriser. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous au 0492 8 22 22 ou via www.mhimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 234 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

42 m

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

42 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16818 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV23819 Réf. vendeur: 7320253 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

832 m 2' 46'' 1 km 1' 36'' 598 m 8' 832 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

349 m 1' 9'' 349 m 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

349 m 1' 9'' 349 m 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

1,5 km 5' 1,6 km 2' 9'' 700 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

622 m 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

246 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

128 m 1' 32''

Gares

Bressoux

1,8 km 7' 2 km 3' 1,3 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 44' 12,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

745 m 3' 473 m 6' 473 m 6'

Supermarchés

Aldi Liège

493 m 1' 38'' 1 km 1' 41'' 493 m 6' 493 m 6'

Lidl Liège

875 m 4' 938 m 1' 50'' 545 m 11' 875 m 11'

Intermarché Liège Amercoeur

1 km 5' 1,3 km 3' 562 m 9' 716 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 4'

Musées

Musée Grétry

1,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (4 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Congrès" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Liège" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Amercoeur" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 17 - Guillemins - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

1333433-bdes-extract.pdf

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peb - 20250410021201.pdf

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proces_verbal_assemblee_generale_envoyee_le_11-03-2024_33598.pdf

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proces_verbal_assemblee_generale_envoyee_le_11-03-2025_41320.pdf

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proces_verbal_assemblee_generale_envoyee_le_23-03-2023_42166.pdf

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plan - appartement - roi albert 22 33.pdf

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offre d'achat irrevocable 2025 - mh immo.pdf

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brochure mh immo 2.pdf

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proces_verbal_assemblee_generale_envoyee_le_03-03-2026_51345 (1).pdf

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