Appartement à vendre - Liège VBA31939 Option

Avenue Emile Digneffe 60 2 4000 Liège

335 000 €

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VBA31939

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Allen Keapler and Partners vous propose cet appartement sur l'Avenue Emile Digneffe à Liège avec vue sur Meuse et le pont de Fragnée.

Composé de 4 chambres, d’un spacieux séjour, d’un balcon et d’un garage, ce bien vous apportera confort de vie et luminosité ambiante une fois remis au gout du jour.

Proche des commodités, de la gare des Guillemins et des Hautes Écoles, une colocation d’étudiants ou jeunes travailleurs vous procurera un rendement optimal.

Renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 864 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32024 kWh/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBA31939 Réf. vendeur: 5570304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

479 m 1' 35'' 479 m 39'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

512 m 1' 42'' 731 m 59'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

512 m 1' 42'' 731 m 59'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

512 m 1' 42'' 731 m 59'' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

478 m 41''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 2' 32''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

296 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

296 m 4'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,2 km 6' 3,2 km 4' 871 m 8' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 39' 11,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

799 m 2' 50'' 591 m 5' 737 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

336 m 1' 7'' 336 m 26'' 273 m 3' 273 m 3'

Proxy Delhaize Fetinne

731 m 2' 26'' 731 m 1' 3'' 615 m 2' 12'' 720 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 7' 3,2 km 4' 870 m 9' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 4'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 8'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 14 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franchises" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 1 minute en voiture."Institut Saint-Jean Berchmans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Aurore Et Petit-Jour" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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