Appartement à vendre - Liège VBA92050

Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liège

355 000 €

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VBA92050
  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Rue Eugène Ysaye 10/12 B 4000 Liège
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Description

Idéalement situé, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont), ne manquez pas cet appartement neuf présentant une surface de 106,92 m2. Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). L'appartement se situe au 4e étage et n' qu'un seul voisin de palier (la résidence dispose de 4 entrées séparées afin de garantir la quiétude à chaque étage). Il se compose d'un très un beau hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette, d'un séjour de 21,4 m2 avec espace cuisine ouverte complété par une agréable terrasse exposée Sud, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un local technique. Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo moyennant supplément. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Cette nouvelle Résidence est tout à fait unique dans ce quartier, ne manquez pas cette opportunité ! infos supplémentaires et visites: Tel 04/222.21.21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Place Emile Dupont

Place Emile Dupont
60% VENDU !!! Idéalement située, face au jardin de l'Eglise Saint-Jacques (Place Emile Dupont) ne manquez pas cette très agréable nouvelle Résidence tout à fait unique dans le quartier ! Cet emplacement de standing invite à la mobilité douce et propose de nombreux avantages (quartier calme avec proximité immédiate de toutes les commodités). Afin de garantit la quiétude, chaque appartement n'a qu'un seul voir 2 voisins de palier (la résidence comporte 4 entrées séparées). Par leur configuration et leur ergonomie, tous les locaux et les espaces de circulation sont adaptés aux jeunes et aux aînés, avec ou sans mobilité réduite. Appartements 2 ou 3 chambres et 1 ou 2 terrasses. Soit à l'avant ou à l'arrière, vous aurez le choix. Emplacement de parking privatisé et sécurisé en sous-sol, pour voiture et vélo en supplément. Avec la configuration en L de la Résidence, d'agréables espaces extérieurs aérés seront crées pour les habitants. Infos supplémentaires et visites: 04/222.21.21
Prix 335 000 € à 545 000 €
Surface habitable 104 m² à 122 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

107 m²

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA92050 Réf. vendeur: 5841830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

714 m 2' 27'' 714 m 1' 1'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

796 m 2' 43'' 796 m 1' 18'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

796 m 2' 43'' 796 m 1' 18'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

796 m 2' 43'' 796 m 1' 18'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

842 m 1'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

164 m 1' 58''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

205 m 2' 28''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,3 km 6' 1,6 km 2' 57'' 719 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

692 m 2' 54'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

521 m 1' 48'' 521 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

821 m 3' 815 m 1' 17'' 594 m 7' 594 m 7'

Intermarché Liège Humblet

960 m 7' 1,3 km 1' 40'' 717 m 9' 878 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 30''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 30''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 17''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Communal Leonie De Waha" à 4 minutes à la marche."A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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Documents

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