Appartement à vendre - Liège VBB15565 Option

Rue de Hesbaye 159 01 4000 Liège

225 000 €

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VBB15565

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé à Liège, au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement tenue, en bordure d'un agréable parc, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet appartement de 2006 avec jardin privatif et un emplacement de parking intérieur ! Situation à proximité de toutes commodités ! Sous-sol : cave de rangement privative et emplacement de parking. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun avec ascenseur, hall d'entrée privatif, toilette indépendante, spacieux séjour de +/- 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte profitant d'uner agréable vue sur la verdure (petit parc arrière), salle de bains (lavabo et baignoire), buanderie, deux chambres de +/- 10 et 12 m², terrasse, jardin privatif clôturé. Divers : double vitrage en bois avec volets électriques, chauffage central au gaz de ville, compteurs individuels, électricité conforme jusqu'en 2031, superficie habitable : +/- 81 m², R.C. : 934 €, charges communes : +/- 132€/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20240115002409, PEB : C, E spec : 186 kWh/m².an, E totale : 17 067 kWh/an. A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! ENDROIT AGREABLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 934 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

81 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17067 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB15565 Réf. vendeur: 5985546 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

334 m 2' 16'' 481 m 38'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

502 m 2' 50'' 650 m 52'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

502 m 2' 50'' 650 m 52'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

810 m 2' 47'' 1,5 km 2' 40'' 687 m 8' 815 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 14''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

32 m 23''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,8 km 11' 2,1 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

803 m 2' 47'' 743 m 8' 808 m 10'

Supermarchés

Lidl Luik

779 m 2' 38'' 1,1 km 1' 46'' 565 m 9' 779 m 9'

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 5' 2,5 km 2' 51'' 780 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 10' 2,2 km 2' 47'' 1 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,4 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Le Bungalow Des Petits Tisserands", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

0e8ba8e8-03e6-4961-963e-0e85191ad7d7.pdf

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