Appartement à vendre - Liège VBB40918 Option

Boulevard d'Avroy 3 53 4000 Liège

149 000 €

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VBB40918

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BHS Immo à le plaisir de vous présenter cet appartement deux chambres à vendre, situé en plein cœur de Liège, dans la prestigieuse résidence Regina. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une localisation idéale, cet appartement se compose d'un hall d'entrée , d'un WC séparé, et d'un séjour lumineux avec une vue imprenable sur le boulevard d'Avroy. Il dispose également d'une salle de bain et de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des colocataires. Techniques : chauffage au gaz (insert gaz) et une installation électrique conforme . L'immeuble est équipé d'un ascenseur.
De plus, la façade de l'immeuble va être entièrement rénovée, apportant une valeur ajoutée à cette résidence déjà emblématique.
Cet appartement est un choix idéal, que ce soit pour un investissement rentable(airbnb) ou pour en faire votre résidence principale.
Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter au04/370.23.70 ou par email à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 1 142 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27487 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB40918 Réf. vendeur: 6053913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

413 m 2' 49'' 991 m 1' 25'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

165 m 45'' 150 m 12'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

165 m 45'' 150 m 12'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

227 m 1' 7'' 212 m 25'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 22''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

3 m 2''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

709 m 5' 1,3 km 2' 41'' 548 m 9' 709 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 34' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,7 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

277 m 2' 10'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

120 m 1' 4'' 656 m 1' 3'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Carrefour Express Destenay

290 m 2' 10'' 362 m 28'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Okay Compact Act Liege

468 m 4' 1 km 1' 24'' 468 m 6' 468 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 34''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,3 km 1' 48''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 35''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transports

Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 21 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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