Appartement à vendre - Liège VBB41522

Boulevard d'Avroy 12 14 4000 Liège

210 000 €

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VBB41522

  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Boulevard d'Avroy 12 14 4000 Liège
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Description

Appartement rénové de 70m² plein centre de Liège - EasyHome

Situation exceptionnelle :Cet appartement lumineux et entièrement rénové en 2024 est situé en plein centre de Liège, juste en face de l'arrêt du nouveau tram (arrêt pont d'avroy). Idéal pour une personne seule sans moyen de transport, il offre un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun.Description du bien :D'une superficie de +/- 70m², cet appartement se compose de :
  • Un grand salon salle à manger très lumineux
  • Une cuisine équipée moderne
  • Une salle de bain moderne
  • Une chambre
Avantages :
  • Entièrement rénové en 2024
  • Situation exceptionnelle en plein centre de Liège
  • Lumineux
  • Cuisine équipée moderne
  • Salle de bain moderne
  • Idéal pour une personne seule
  • Accessible par le tram (arrêt pont d'avroy)
Prix :210.000€ (Sous de l'acceptation du propriétaire) Contact :EasyHome.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Liège dans un appartement confortable et moderne ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 894 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11738 kWh/an

Emission de CO2

172

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB41522 Réf. vendeur: 6025578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Saint-Jean

510 m 2' 8'' 821 m 1' 10'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

188 m 37'' 167 m 13'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles primaires

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

188 m 37'' 167 m 13'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

320 m 1' 26'' 631 m 58'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 14''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 22''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

99 m 1' 11''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

801 m 5' 1,8 km 3' 506 m 9' 718 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 34' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,1 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

369 m 2' 30'' 286 m 3' 286 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

187 m 1' 15'' 253 m 20'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

242 m 1' 20'' 547 m 55'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Okay Compact Act Liege

590 m 4' 1,4 km 1' 58'' 559 m 7' 559 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 7''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 40''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 26''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Saint-Jean" à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route)."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Christophe".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 20 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Act Liege" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

4cb0f75c-af24-432d-9e52-31ab758a8fa2.pdf

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