Appartement à vendre - Liège VBB50508 Option

Rue du Jardin Botanique 39 4000 Liège

220 000 €

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VBB50508

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Jardin Botanique 39 4000 Liège
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Description

BHSIMO à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement deux chambres situé dans un immeuble de prestige, au cœur de la rue du Jardin Botanique. Construit en 1903 par le célèbre architecte Rogister pour le peintre Jules Alexandre, ce bâtiment allie charme historique et confort moderne. Il se compose comme suit,: un hall d'entrée,un spacieux séjour, une salle à manger  , une  cuisine , une buanderie, une salle de bain et deux grandes chambres  .  Techniques : chauffage central au gaz , châssis double vitrage , électricité conforme , compteurs séparés , petite copropriété, RC pas encore défini  . Si vous désirez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21467 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2033

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB50508 Réf. vendeur: 6059684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

770 m 4' 1,1 km 1' 24'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

57 m 11'' 57 m 4'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

57 m 11'' 57 m 4'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

595 m 1' 59'' 595 m 1' 5'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

677 m 46''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

207 m 2' 29''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

207 m 2' 29''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,6 km 7' 2,2 km 2' 49'' 684 m 11' 928 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,3 km 35' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

493 m 1' 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

1,6 km 8' 2,1 km 3' 487 m 8' 671 m 8'

Aldi Liège

840 m 3' 850 m 1' 8'' 611 m 7' 821 m 10'

Intermarché Liège Blonden

956 m 4' 966 m 1' 27'' 661 m 9' 956 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,2 km 2' 57''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège St.gilles" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à 1 minute en voiture.

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