Appartement à vendre - Liège VBB50528 Option

Avenue Rogier 10 4000 Liège

Faire offre à partir de 170 000 €

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VBB50528

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé en plein cœur de Liège, cet appartement bénéficie d'une situation géographique enviable, en face du Parc d'Avroy. Profitez de la tranquillité et de la verdure tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. Au troisième étage, il se compose comme suit : vaste séjour lumineux, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches, une cuisine équipée moderne, une salle de bain (baignoire-douche, lavabo), un WC séparé, une grande chambre.  Divers: L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique de C, assurant des économies d'énergie et un confort thermique optimal, ainsi que d'une cave. Proche de la gare des Guillemins,  de l'axe  E25, des transports en commun et des commerces, à 5 minutes à pied du Centre de Liège. 
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 Provision de charges (communes, chauffage) : 200 €/mois.
 Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 1 083 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19736 kWh/an

Date de validité PEB

21/09/2025

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB50528 Réf. vendeur: 6104880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

483 m 1' 36'' 483 m 49'' 45 m 33'' 45 m 33''

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

400 m 1' 34'' 545 m 43'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

400 m 1' 34'' 545 m 43'' 400 m 5' 400 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

793 m 2' 38'' 793 m 1' 16'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

720 m 49''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

250 m 3'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

1,3 km 6' 2,2 km 2' 53'' 894 m 14' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

859 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

358 m 1' 48'' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

518 m 1' 43'' 518 m 41'' 507 m 6' 518 m 6'

Intermarché Liège Blonden

844 m 2' 48'' 1,1 km 1' 46'' 516 m 6' 531 m 6'

Aldi Liège

892 m 2' 58'' 892 m 1' 11'' 550 m 7' 579 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 29''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,6 km 2' 27''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Communal Leonie De Waha", à 1 minute en voiture."A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Piercot", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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