Appartement à vendre - Liège VBB76402 Option

Square Gramme 3 4000 Liège

325 000 €

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VBB76402

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Square Gramme 3 4000 Liège
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Description

Square Gramme: Idéalement situé, au 4e étage d'une agréable Résidence (construction années 30), ne manquez pas ce bel appartement doté un très beau cachet (parquets en chevrons, belle hauteur sous plafond de 3m20). Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un très beau et lumineux séjour de 44m² avec vue sur le croisement de la Meuse et de l'Ourthe ainsi que sur le pont de Fragnée, bénéficiant de grandes fenêtres avec loggias et d'un accès à une terrasse située sur la façade avant de la bâtisse, d'une agréable cuisine de 16,5m² bénéficiant d'un accès à une terrasse arrière, d'un hall de nuit avec toilette, de 2 chambres, d'une sdb à double accès (chambre principale et hall) ainsi que d'un débarras sur la terrasse et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de grande buanderie, bureau ou pièce de rangement. Très beau potentiel de par son agencement et ses caractéristiques. Le tout est complété par un garage dans la cour fermée et sécurisée de la Résidence ainsi que de deux caves. DV PVC, chauff. collectif mazout à condensation. PEB C. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 276 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28187 kWh/an

Date de validité PEB

04/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB76402 Réf. vendeur: 6258099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Dîme

377 m 1' 46'' 377 m 50'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

604 m 2' 53'' 713 m 1' 2'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

553 m 2' 53'' 555 m 50'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

202 m 1' 11'' 203 m 27'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

775 m 1' 5''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

83 m 1'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,5 km 8' 3,5 km 4' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

406 m 2' 14'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

482 m 2' 29'' 481 m 43'' 477 m 6' 477 m 6'

Carrefour Express Leman

641 m 2' 44'' 635 m 50'' 544 m 6' 637 m 8'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

1,1 km 5' 1,1 km 1' 56'' 777 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Boverie

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 2 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Centre Scolaire "georges Mignon"" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Angleur - Dîme" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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