Appartement à vendre - Liège VBB76402 Option

Square Gramme 3 4000 Liège

325 000 €

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VBB76402

  • 2 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Square Gramme 3 4000 Liège
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Description

COMPROMIS SIGNE ! Square Gramme: Idéalement situé, au 4e étage d'une agréable Résidence (construction années 30), ne manquez pas ce bel appartement doté un très beau cachet (parquets en chevrons, belle hauteur sous plafond de 3m20). Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un très beau et lumineux séjour de 44m² avec vue sur le croisement de la Meuse et de l'Ourthe ainsi que sur le pont de Fragnée, bénéficiant de grandes fenêtres avec loggias et d'un accès à une terrasse située sur la façade avant de la bâtisse, d'une agréable cuisine de 16,5m² bénéficiant d'un accès à une terrasse arrière, d'un hall de nuit avec toilette, de 2 chambres, d'une sdb à double accès (chambre principale et hall) ainsi que d'un débarras sur la terrasse et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de grande buanderie, bureau ou pièce de rangement. Très beau potentiel de par son agencement et ses caractéristiques. Le tout est complété par un garage dans la cour fermée et sécurisée de la Résidence ainsi que de deux caves. DV PVC, chauff. collectif mazout à condensation. PEB C. A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 276 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28187 kWh/an

Date de validité PEB

04/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB76402 Réf. vendeur: 6258099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Dîme

377 m 1' 46'' 377 m 50'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

604 m 2' 53'' 713 m 1' 2'' 604 m 7' 604 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

553 m 2' 53'' 555 m 50'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

202 m 1' 11'' 203 m 27'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

775 m 1' 5''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

83 m 1'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,5 km 8' 3,5 km 4' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 43' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

406 m 2' 14'' 405 m 5' 405 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 18'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

482 m 2' 29'' 481 m 43'' 477 m 6' 477 m 6'

Carrefour Express Leman

641 m 2' 44'' 635 m 50'' 544 m 6' 637 m 8'

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

1,1 km 5' 1,1 km 1' 56'' 777 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Boverie

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 59''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

12,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Vincent".

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Centre Scolaire "georges Mignon"", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Angleur - Dîme" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

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