Appartement à vendre - Liège VBB85456

Rue de Joie 109 41 4000 Liège

224 000 €

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VBB85456

  • 3 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 2 Place(s) de parking
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Description

We Invest Liège et Sébastien vous proposent ce superbe appartement lumineux et spacieux, idéalement situé dans le quartier très prisé du Laveu, à deux pas de la gare des Guillemins et du centre de Liège. En excellent état général, ce bien , offre tout le confort nécessaire dans un environnement calme et recherché.

L'appartement se compose de :

* 3 chambres spacieuses
* Une cuisine entièrement équipée
* Un bel espace salon et salle à manger
* Une salle de douche agréable
* WC séparé
* Deux beaux balcons (dont un orienté sud-est pour profiter du soleil toute la journée) offrant le choix entre une vue imprenable sur Liège ou un joli parc arboré
* Une cave pratique pour du rangement supplémentaire
* Un box garage fermé sécurisé (vendu conjointement au prix de 15.000 €)
* Libre à l'acte

N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare !
Contactez Sébastien pour organiser une visite ou pour de plus amples informations au Tel 0491/34-85-05 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 1 162 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24841 kWh/an

Date de validité PEB

23/01/2033

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB85456 Réf. vendeur: 6236621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

585 m 3' 2 km 3' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

606 m 3' 2 km 3' 606 m 8' 606 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

606 m 3' 2 km 3' 606 m 8' 606 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

531 m 2' 56'' 2,1 km 3' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,9 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

240 m 3'

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

240 m 3'

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

499 m 6'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,2 km 9' 3,2 km 5' 752 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 40' 11 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,1 km 5' 601 m 8' 601 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

581 m 3' 973 m 1' 38'' 546 m 7' 546 m 7'

Carrefour Market Liège Laveu

675 m 4' 2,4 km 4' 673 m 8' 673 m 8'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 9' 3,2 km 5' 751 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 8'

Musées

Boverie

4,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,6 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Princesse Astrid" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Don Bosco" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Cointe" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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Documents

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