• 1 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Comhaire 188 11 4000 Liège

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Description

Allen Keapler vous présente une opportunité rare dans le Laveu ! Découvrez ce superbe appartement une chambre idéalement situé dans le quartier recherché du Laveu, à Liège. Lumineux et bien agencé, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse, parfaite pour profiter de chaque instant. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, que vous recherchiez un investissement prometteur ou un premier logement pour un couple. Profitez de l’atmosphère chaleureuse du Laveu, tout en restant à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. N’attendez plus pour découvrir ce bien qui combine confort et potentiel de rentabilité ! Infos : Tel 04/277.17.07 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8868 kWh/an

Date de validité PEB

04/11/2034

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB94956 Réf. vendeur: 6274156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

317 m 3' 722 m 1' 44'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

296 m 53'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

338 m 3' 702 m 1' 41'' 338 m 5' 338 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

438 m 4' 601 m 1' 26'' 438 m 6' 438 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 2' 19''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

140 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

140 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

657 m 8'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,6 km 13' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,6 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 38' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

760 m 2' 23'' 69 m 50'' 69 m 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

488 m 1' 30'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Intermarché Liège Cointe

1 km 8' 1,9 km 3' 712 m 10' 984 m 13'

Aldi Liège

1,4 km 10' 1,6 km 2' 34'' 1,1 km 16' 1,4 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Boverie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "Princesse Astrid" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Jean Berchmans", à 1 minute en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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