Appartement à vendre - Liège VBB94956 Option

Rue Comhaire 188 11 4000 Liège

199 000 €

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VBB94956

  • 1 Chambre(s)
  • 72 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Allen Keapler vous présente une opportunité rare dans le Laveu ! Découvrez ce superbe appartement une chambre idéalement situé dans le quartier recherché du Laveu, à Liège. Lumineux et bien agencé, cet appartement offre une belle pièce de vie spacieuse, parfaite pour profiter de chaque instant. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, que vous recherchiez un investissement prometteur ou un premier logement pour un couple. Profitez de l’atmosphère chaleureuse du Laveu, tout en restant à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. N’attendez plus pour découvrir ce bien qui combine confort et potentiel de rentabilité ! Infos : Tel 04/277.17.07 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8868 kWh/an

Date de validité PEB

04/11/2034

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB94956 Réf. vendeur: 6274156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

317 m 3' 722 m 1' 44'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

296 m 53'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

338 m 3' 702 m 1' 41'' 338 m 5' 338 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

438 m 4' 601 m 1' 26'' 438 m 6' 438 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 2' 19''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

140 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

140 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

657 m 8'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,6 km 13' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,6 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 38' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

760 m 2' 23'' 69 m 50'' 69 m 50''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

488 m 1' 30'' 488 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Intermarché Liège Cointe

1 km 8' 1,9 km 3' 712 m 10' 984 m 13'

Aldi Liège

1,4 km 10' 1,6 km 2' 34'' 1,1 km 16' 1,4 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Boverie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Princesse Astrid" à 4 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean Berchmans" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 19 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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