• 1 Chambre(s)
  • 39
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Méry 14 4000 Liège

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Description

Parfaitement implanté en plein centre ville et à 2 pas de la Place du XX Août, venez découvrir ce studio de 39m² surface PEB ! Bénéficiant d'une situation à proximité des commodités (gare , bus, commerces, écoles), il se compose comme suit :
- 7e étage : hall d'entrée, vestiaire, 1 chambre, 1 sdb avec WC, un séjour avec coin cuisine.
D'un point de vue technique et confort : PEB F (485kWh/m².an - 18799kWh/an - 20241118003909) - installation électrique non conforme - châssis simple vitrage alu - VMC simple flux - parlophonie - chauffage central collectif - concierge - local poubelles et vélos - possib. de louer des emplacements de parkings sécurisés - ...
Actuellement occupé par une locataire depuis +- 27 ans (loyer de 450€/mois). Idéal pour un investissement avec une locataire sérieuse, fiable et respectueuse des lieux, garantissant un revenu stable dès le premier jour.

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Détails financiers

  • Prix: 104 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

5 m²

Surface habitable

39 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

485 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18799 kWh/an

Date de validité PEB

18/11/2034

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC01633 Réf. vendeur: 6313177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

783 m 5' 1,4 km 2' 11'' 546 m 8' 688 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

608 m 2' 1'' 1 km 1' 31'' 350 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

608 m 2' 1'' 1 km 1' 31'' 350 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

428 m 2' 27'' 695 m 1' 6'' 281 m 4' 332 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,3 km 1' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

102 m 1' 13''

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,1 km 9' 1,6 km 2' 17'' 820 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 35' 10,9 km 10' 7,9 km 43'

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,9 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

155 m 31'' 112 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Cathédrale

479 m 1' 41'' 1,3 km 1' 57'' 289 m 5' 410 m 5'

Shop &amp; Go Pont Davroy

585 m 4' 1 km 1' 39'' 362 m 6' 489 m 6'

Okay Compact Act Liege

466 m 1' 33'' 1,1 km 1' 31'' 383 m 5' 457 m 5'

Transports

Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 43 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 23 minutes à pied.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 2 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Liege Cathédrale" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Pont Davroy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Liege" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

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