• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Gilles 345 15 4000 Liège

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Description

El'immo a le plaisir de vous présenter ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉNOVÉ À LIÈGE au 1er étage composé de :

Un Hall d'Entrée avec Vestiaire intégré (8) - Un SPACIEUX Séjour avec salle à manger (35) - Une Cuisine FULL équipée avec frigo, congélateur, taque vitro, hotte, évier, four, four micro-onde et lave vaisselle (6) - Une Buanderie (2,5) - Un WC ind. (1) - Salle de Douche (4) - 2 Chambres (14 - 9,5) - 2 BALCONS accessibles de la pièce de vie et des chambres. Exposés SUD & EST !!!
Sous sol : Une Cave de 5m2

Aspects techniques:
- Chauffage Central Gaz Ville
- Électricité : CONFORME !!
- Toiture : ok
- Ascenseur
- NOUVEAUX Châssis : Double Vitrage ALUMINIUM avec moustiquaires
- Adoucisseur d'eau dans la copropriété
- Fond de roulement : 234,60 € (avec eau + gaz compris)
- Fond de réserve : 111,71 €
- RC : 751€
- PEB : B !! - 153 kWh/m²/an - 12 918 kWh/an - 20240514016168

Vous souhaitez visiter cet appartement ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 0496304508 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

30 m

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Largeur du terrain à rue

30 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12918 kWh/an

Date de validité PEB

14/05/2034

Emission de CO2

24

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC01971 Réf. vendeur: 6346025 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

371 m 1' 42'' 793 m 1' 22'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

622 m 10' 2 km 4' 622 m 10' 622 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

583 m 9' 2,1 km 4' 583 m 9' 583 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

707 m 10' 2,1 km 2' 56'' 707 m 11' 707 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 39''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

531 m 8'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

649 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

649 m 8'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,7 km 9' 1,6 km 3' 914 m 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

805 m 10' 801 m 10' 801 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

687 m 10' 1,4 km 2' 31'' 687 m 10' 687 m 10'

Trafic Burenville

1,5 km 8' 1,7 km 2' 40'' 753 m 13' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1,1 km 6' 1,3 km 2' 1'' 783 m 10' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,1 km 5'

Musées

Boverie

3,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8 km 10'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Soleil" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

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