Appartement à vendre - Liège VBC08084

Quai Saint-Léonard 17A /0061 4000 Liège

225 000 €

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VBC08084

  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Quai Saint-Léonard 17A /0061 4000 Liège
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Description

Appartement trois chambres avec box garage - A vendre - Quai Saint-Léonard à Liège. Découvrez ce lumineux appartement de trois chambres et 109 m², rénové en 2023, idéalement situé au 6ᵉ étage sur le quai Saint-Léonard. À deux pas de la future ligne de tram, il dispose également d’un box garage privatif situé à proximité directe, rue Lambert Grisard. Situé au 6e étage de la Résidence "KLEBER" il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée avec un balcon, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, d'un WC séparé, une cave et un box garage rue Lambert Grisard. 225.000,00 € Caractéristiques : · Châssis double vitrage en PVC avec volets électriques en façade arrière ; · Appartement rénové en 2023 ; · Chauffage central collectif au mazout [calorimètres] et eau chaude via boiler électrique ; · Porte RF sécurit, vidéophone, local poubelle ; · Superficie utile [PEB] : 109 m² ; · PEB n°20230308024705 - B - Espec : 160kWh/m².an - Etot : 17468 kWh/an - CO2 : 41 kg CO2/m².an. Informations sur la copropriété : · Appels fonds de roulement de ± 213,85 €/mois (pour les communs et le chauffage) ; · Appels fonds de réserve de ± 18,94 €/mois ; Pour plus d'infos, rendez-vous sur notre site www.bureaunelis.com Pour une visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 283 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17468 kWh/an

Référence PEB

20230308024705

Date de validité PEB

08/03/2033

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC08084 Réf. vendeur: 4873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Refuge

342 m 1' 27'' 1,3 km 2' 34'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

298 m 2' 1'' 400 m 27'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

298 m 2' 1'' 400 m 27'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

540 m 2' 6'' 1,1 km 2' 6'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

216 m 2' 35''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,5 km 7' 1,6 km 1' 55'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 38' 11,4 km 10' 8,8 km 46'

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,3 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

408 m 2' 20'' 400 m 5' 400 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

307 m 1' 19'' 307 m 22'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Ad Delhaize Marengo

813 m 3' 1,2 km 2' 19'' 370 m 4' 370 m 4'

Colruyt Liege (Constitution)

887 m 4' 1,3 km 1' 33'' 549 m 9' 829 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,3 km 1' 35''

Musées

Musée Grand Curtius

633 m 43''

Activités

Maison De La Science

1,9 km 2' 17''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 5'

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Marengo" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Le Refuge" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

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Documents

c509efd4-859f-41e1-80cb-f522b30596aa_48734752peb_saint-leonard_17A_0061_liege_charpentier_2033_03_08.pdf

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