Appartement à vendre - Liège VBC16503

Quai Saint-Léonard 35A 4 4000 Liège

165 000 €

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VBC16503

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Quai Saint-Léonard 35A 4 4000 Liège
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Description

Liège: Situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu à Liège, cet appartement moderne et lumineux offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. Composé d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d’un salon spacieux, la terrasse est accessible par la chambre et est idéale pour profiter de l’air extérieur, ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, et le PEB B témoigne de la performance énergétique de l’appartement. En complément, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement pratique. Son emplacement stratégique permet de bénéficier d’une proximité immédiate avec les commodités locales, tout en étant situé dans un environnement paisible et proche des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien à Liège, qui allie confort, praticité et qualité de vie. Garage possible en option Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 896 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10251 kWh/an

Référence PEB

20241027005512

Date de validité PEB

27/10/2034

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC16503 Réf. vendeur: 23225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

888 m 4' 888 m 1' 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

513 m 2' 1'' 1,3 km 2' 33'' 490 m 6' 490 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

83 m 1'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,6 km 7' 1,7 km 2' 1'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 38' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

152 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

533 m 2' 44'' 529 m 6' 529 m 6'

Supermarchés

Delhaize Marengo

937 m 4' 1,3 km 2' 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Express St. Leonard

432 m 1' 44'' 432 m 28'' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Liège

1,8 km 8' 2,5 km 3' 617 m 19' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 40''

Musées

Musée Grand Curtius

758 m 49''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 22''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Éducation

"Franchimontois" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 2 minutes en voiture."Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Léonard", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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