Appartement à vendre - Liège VBC16503 Vendu

Quai Saint-Léonard 35A 4 4000 Liège

165 000 €

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VBC16503

  • 1 Chambre(s)
  • 62 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Quai Saint-Léonard 35A 4 4000 Liège
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Description

Liège: Situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu à Liège, cet appartement moderne et lumineux offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. Composé d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que d’un salon spacieux, la terrasse est accessible par la chambre et est idéale pour profiter de l’air extérieur, ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple. Le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale, et le PEB B témoigne de la performance énergétique de l’appartement. En complément, une cave privative est incluse, offrant un espace de rangement pratique. Son emplacement stratégique permet de bénéficier d’une proximité immédiate avec les commodités locales, tout en étant situé dans un environnement paisible et proche des commodités. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien à Liège, qui allie confort, praticité et qualité de vie. Garage possible en option Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 896 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

62 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10251 kWh/an

Référence PEB

20241027005512

Date de validité PEB

27/10/2034

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC16503 Réf. vendeur: 23225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

888 m 4' 888 m 1' 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

1 km 4' 1,2 km 2' 15'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

513 m 2' 1'' 1,3 km 2' 33'' 490 m 6' 490 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 36''

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

83 m 1'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,6 km 7' 1,7 km 2' 1'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 38' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

152 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

533 m 2' 44'' 529 m 6' 529 m 6'

Supermarchés

Delhaize Marengo

937 m 4' 1,3 km 2' 24'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Express St. Leonard

432 m 1' 44'' 432 m 28'' 376 m 5' 376 m 5'

Aldi Liège

1,8 km 8' 2,5 km 3' 617 m 19' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 40''

Musées

Musée Grand Curtius

758 m 49''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 22''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,9 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Léonard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 1 minute en voiture.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 3 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Franchimontois" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 5 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 1 minute.

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