Appartement à vendre - Liège VBC19661

Rue Louvrex 51 61 4000 Liège

375 000 €

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VBC19661

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Face au Jardin Botanique, proche des Guillemins, dans la résidence Prince Evêques, spacieux appartement du 6ème étage offrant une surface habitable de 155 m². Avec ses deux entrées indépendantes, il dispose de trois chambres et de deux salles d'eau. il comprend également deux caves et un emplacement de parking en sous-sol. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, vestiaire et wc, d'un vaste et lumineux séjour avec balcon (52m2) qui offre une vue imprenable sur le Jardin Botanique, d'une grande cuisine équipée (22m2) avec balcon également, de trois chambres donnant sur un balcon arrière, d'une salle de bains (10,5m2) et une salle de douches disposant chacune d'un wc. Au sous-sol, on trouve ses deux caves et son parking privatif. Son emplacement stratégique permet un accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun et aux principales voies d'accès de la ville. Pour plus d'info ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222 39 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 499 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24923 kWh/an

Référence PEB

20240901011399

Date de validité PEB

01/09/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC19661 Réf. vendeur: 28315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

930 m 4' 1,3 km 1' 53'' 654 m 8' 654 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

284 m 56'' 285 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Lycee Saint-Jacques

221 m 44'' 221 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

904 m 1' 14''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

182 m 2' 11''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

701 m 4' 1 km 2' 3'' 511 m 8' 701 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 32' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,2 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

427 m 1' 59'' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

895 m 4' 895 m 1' 52'' 444 m 5' 444 m 5'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,2 km 6' 2,1 km 3' 726 m 8' 864 m 10'

Aldi Liège

921 m 3' 1,1 km 1' 37'' 786 m 8' 921 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Henkart".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A Pas De Poussins" à 8 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Saint-Jacques" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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