Appartement à vendre - Liège VBC35131 Option

Rue de la Cathédrale 29 31 4000 Liège

115 000 €

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VBC35131

  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA LABELIMMO vous présente ce studio de 40 m² situé dans l’hyper centre de Liège, dans la rue de la Cathédrale, entièrement meublé et en excellent état. Le studio se compose d’un hall d’entrée, une vraie SDB avec baignoire, un meuble évier et un WC, un grand séjour lumineux avec une cuisine semi ouverte avec coin à déjeuner. La cuisine est bien équipée avec une taque vitrocéramique, un four traditionnel, un four à micro-ondes, un frigo, et un évier simple. Le studio est vendu complétement meublé, prêt à être loué (+/- 600 €). Idéal pour des location longue durée ou Airbnb. Le rendement locatif longue durée est de 4.9 % brut. Prix demandé 115.000 €
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

45 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

180 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7312 kWh/an

Référence PEB

20250119008574

Date de validité PEB

19/01/2035

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC35131 Réf. vendeur: 1343082 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Traversier

746 m 5' 1,7 km 2' 42'' 508 m 8' 633 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

705 m 4' 1,4 km 2' 1'' 601 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

705 m 4' 1,4 km 2' 1'' 601 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

573 m 3' 1,3 km 1' 59'' 573 m 7' 573 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 30''

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

256 m 3'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

230 m 2' 46''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

684 m 5' 844 m 1' 16'' 529 m 8' 684 m 8'

Aéroports

Liège Airport

9,4 km 37' 10,6 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

1,8 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

360 m 1' 29'' 360 m 4' 360 m 4'

Supermarchés

Intermarché Liège Humblet

126 m 42'' 126 m 15'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

269 m 1' 27'' 315 m 30'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Express Leopold

234 m 1' 24'' 835 m 1' 16'' 234 m 2' 49'' 234 m 2' 49''

Parcs d'attractions

Archéoforum

706 m 1' 5''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

951 m 1' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Saint-Georges Car Park") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Humblet" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se trouve à 7 minutes en marchant."Le Traversier" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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