Appartement à vendre - Liège VBC35732

Boulevard d'Avroy 51 112 4000 Liège

179 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC35732

  • 1 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Boulevard d'Avroy 51 112 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bel appartement lumineux et spacieux, idéalement situé plein centre ville au 11ème étage de la résidence Touraine ayant une superficie +- 74,40 m² (d'après l'acte) et une superbe vue dégagée à l'avant et à l'arrière comprenant : Un hall d'entrée 1.40x2.90, un séjour de 27m² (7.40x3.70), une cuisine semi-équipée 1.85x2.90 (évier, hotte, taque électrique, frigo), un hall de nuit 1.00x1.20, une toilette séparée 1.15x0.90, un hall de nuit 1.00x2.05, une salle de bains 2.15x2.05 (baignoire, évier, embr. machine), une chambre 3.45x4.30, un terrasse à l'arrière 0.95x2.80 et une cave (R6). Quotités : 313/10.000 quotités générales. Charges : Provision 2025 pour 4 mois (01/12/2024-31/03/2025. Charges : 532 € (133 €/mois) - Fonds de réserve : 840 € (70 €/mois). Chauffage central au gaz. Châssis PVC double vitrage à l'arrière, Alu double vitrage à l'avant. Parquet dans le séjour, vinyle dans la chambre, carrelage dans le reste de l'appartement. Parlophone. Libre d'occupation à l'acte ! Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vues panoramiques, qui allie confort et commodité au cœur de Liège, cet appartement est à proximité des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins. Contactez-nous pour organiser une visite. À VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

653 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47363 kWh/an

Référence PEB

20240111010242

Date de validité PEB

11/01/2034

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35732 Réf. vendeur: 14077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

434 m 1' 26'' 434 m 48'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais

261 m 52'' 261 m 23'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

434 m 1' 26'' 434 m 48'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 19''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

253 m 3'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

921 m 5' 1,6 km 3' 599 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9 km 33' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

846 m 2' 49'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

159 m 31'' 159 m 12'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

459 m 1' 50'' 453 m 47'' 459 m 6' 459 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

807 m 5' 1,3 km 1' 50'' 693 m 10' 807 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 32''

Activités

Maison De La Science

993 m 1' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Communal Leonie De Waha" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Pas De Poussins" à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tout voir Réduire

Documents

06b0a8f4-46ff-43c4-a5c3-81acf8a2c72e_14077Rapport _lectrique bd d_Avroy 51.112_compressed_biff_ RGPD.pdf

Télécharger

2e1b0b25-6c70-48d1-9be6-8822d4d8de82_14077Plan_Blvd d_Avroy 51_011.pdf

Télécharger

29055762-ea63-4a7f-9d5f-8f58cb485031_14077PEB bd d_Avroy 51.112.pdf

Télécharger

e96c9fe3-78f8-417f-94d8-130899440ae7_14077Matrice cad bd d_Avroy 51_RGPD.pdf

Télécharger

E-mail Appeler