Appartement à vendre - Liège VBC35732

Boulevard d'Avroy 51 112 4000 Liège

179 000 €

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1 Chambre(s)
74 m²
1 Salle(s) de bain
2 m² Terrasse

Boulevard d'Avroy 51 112 4000 Liège

I.D.T. SPRL

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Description

Bel appartement lumineux et spacieux, idéalement situé plein centre ville au 11ème étage de la résidence Touraine ayant une superficie +- 74,40 m² (d'après l'acte) et une superbe vue dégagée à l'avant et à l'arrière comprenant : Un hall d'entrée 1.40x2.90, un séjour de 27m² (7.40x3.70), une cuisine semi-équipée 1.85x2.90 (évier, hotte, taque électrique, frigo), un hall de nuit 1.00x1.20, une toilette séparée 1.15x0.90, un hall de nuit 1.00x2.05, une salle de bains 2.15x2.05 (baignoire, évier, embr. machine), une chambre 3.45x4.30, un terrasse à l'arrière 0.95x2.80 et une cave (R6). Quotités : 313/10.000 quotités générales. Charges : Provision 2025 pour 4 mois (01/12/2024-31/03/2025. Charges : 532 € (133 €/mois) - Fonds de réserve : 840 € (70 €/mois). Chauffage central au gaz. Châssis PVC double vitrage à l'arrière, Alu double vitrage à l'avant. Parquet dans le séjour, vinyle dans la chambre, carrelage dans le reste de l'appartement. Parlophone. Libre d'occupation à l'acte ! Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de vues panoramiques, qui allie confort et commodité au cœur de Liège, cet appartement est à proximité des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les citadins. Contactez-nous pour organiser une visite. À VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 179 000 €
Revenu cadastral: 850 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1981

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

653 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47363 kWh/an

Référence PEB

20240111010242

Date de validité PEB

11/01/2034

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC35732 Réf. vendeur: 14077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

A Pas De Poussins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

434 m 1' 26'' 434 m 48'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais

261 m 52'' 261 m 23'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

434 m 1' 26'' 434 m 48'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 19''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 14''

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

253 m 3'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

921 m 5' 1,6 km 3' 599 m 11' 904 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9 km 33' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

846 m 2' 49'' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

159 m 31'' 159 m 12'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

459 m 1' 50'' 453 m 47'' 459 m 6' 459 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

807 m 5' 1,3 km 1' 50'' 693 m 10' 807 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 32''

Activités

Maison De La Science

993 m 1' 19''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "École Primaire Libre Saint-Benoît Saint-Servais" à 3 minutes à pied."Athenee Communal Leonie De Waha" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "A Pas De Poussins", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Piercot" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.

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